Prix immobilier m2 Champagnole (39300).
Le prix moyen au m² Champagnole pour une maison est de 1927 €, variant de 817 € à 3002 €. Le prix moyen au m² Champagnole pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1005 € à 2940 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Champagnole.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Champagnole ?
Appartement
Prix m² médian 1929 €de 1005 € à 2940 €Maison
Prix m² médian 1927 €de 817 € à 3002 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champagnole ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 10.5 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 12.0 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Champagnole.
Le prix moyen au m² Champagnole pour une maison est de 1927 €, avec une fourchette de 817 € à 3002 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1927 €) = 188814 euros. Le prix moyen au m² Champagnole pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1005 € à 2940 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1929 €) = 102253 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champagnole avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champagnole pour une maison est de 1927 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champagnole pour un appartement est de 1929 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champagnole (39300)
- Champagnole (39300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 346 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.82%, Champagnole propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champagnole s'élève à 8 346 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 196 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 207 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 370 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 583 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 569 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 230 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 364 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 1 093 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 589 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 791 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 337 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champagnole compte 4 836 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 721 maisons individuelles (36%)
• 3 003 appartements (62%)
Occupation des logements :
• 4 227 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 74 résidences secondaires (2%)
• 536 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Champagnole présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 033 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 390 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 665 retraités (32%)
• 337 étudiants et stagiaires (4%)
• 157 au foyer (2%)
• 310 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 337 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champagnole bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 10 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 4 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champagnole s'établit à 43.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Champagnole peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champagnole: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Champagnole de 63 m2 | 30-08-2026 | Champagnole | 101 997€ | 1 619€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Champagnole de 80 m2 | 27-08-2026 | Champagnole | 177 440€ | 2 218€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Champagnole de 57 m2 | 22-08-2026 | Champagnole | 113 145€ | 1 985€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Champagnole de 56 m2 | 18-08-2026 | Champagnole | 90 048€ | 1 608€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Champagnole de 113 m2 | 13-08-2026 | Champagnole | 199 558€ | 1 766€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Champagnole de 135 m2 | 10-08-2026 | Champagnole | 260 010€ | 1 926€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Champagnole de 51 m2 | 07-08-2026 | Champagnole | 81 600€ | 1 600€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Champagnole de 94 m2 | 06-08-2026 | Champagnole | 164 406€ | 1 749€ | 94 m2 |
Champagnole: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Champagnole de 3 pièce(s) - 52 m2 | 23-12-2025 | 1 rue alfred schacre à Champagnole | 120 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Champagnole de 1 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 60 rue du clos didier à Champagnole | 48 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sirod de 2 pièce(s) - 79 m2 | 18-12-2025 | 23 rue de la vallee à Sirod | 51 000 € | 79 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sirod de 2 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de la passerelle à Sirod | 199 760 € | 69 m2 | 889 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagnole de 6 pièce(s) - 93 m2 | 12-12-2025 | 4 rue alexandre volta à Champagnole | 199 720 € | 93 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagnole de 6 pièce(s) - 186 m2 | 12-12-2025 | 239 rue pierre brocard à Champagnole | 624 890 € | 186 m2 | 1134 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Champagnole de 3 pièce(s) - 42 m2 | 09-12-2025 | 15 rue victor berard à Champagnole | 60 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Champagnole de 2 pièce(s) - 59 m2 | 08-12-2025 | 14 rue paul faber à Champagnole | 76 600 € | 59 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
