Prix immobilier m2 Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour une maison est de 2530 €, variant de 1013 € à 4721 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour un appartement est de 2727 €, avec des estimations allant de 1073 € à 3391 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-en-Grandvaux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Appartement
Prix m² médian 2727 €de 1073 € à 3391 €Maison
Prix m² médian 2530 €de 1013 € à 4721 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.9 €de 8.4 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 2.6 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-en-Grandvaux.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour une maison est de 2530 €, avec une fourchette de 1013 € à 4721 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2530 €) = 247963 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour un appartement est de 2727 €, avec des estimations allant de 1073 € à 3391 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2727 €) = 144515 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-en-Grandvaux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour une maison est de 2530 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-en-Grandvaux pour un appartement est de 2727 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)
- Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 844 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43%, Saint-Laurent-en-Grandvaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-en-Grandvaux s'élève à 1 844 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 59 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 152 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 99 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 358 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 337 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 226 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 252 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 146 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-en-Grandvaux compte 1 048 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 617 maisons individuelles (59%)
• 428 appartements (41%)
Occupation des logements :
• 806 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 142 résidences secondaires (14%)
• 100 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Laurent-en-Grandvaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 755 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 128 demandeurs d'emploi (7%)
• 458 retraités (25%)
• 68 étudiants et stagiaires (4%)
• 30 au foyer (2%)
• 47 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-en-Grandvaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-en-Grandvaux s'établit à 43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-en-Grandvaux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-en-Grandvaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-en-Grandvaux de 148 m2 | 28-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 175 972€ | 1 189€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-en-Grandvaux de 124 m2 | 27-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 249 240€ | 2 010€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-en-Grandvaux de 37 m2 | 21-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 57 868€ | 1 564€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-en-Grandvaux de 71 m2 | 16-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 136 462€ | 1 922€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-en-Grandvaux de 143 m2 | 10-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 167 310€ | 1 170€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-en-Grandvaux de 108 m2 | 08-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 208 548€ | 1 931€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-en-Grandvaux de 52 m2 | 05-08-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 106 444€ | 2 047€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-en-Grandvaux de 145 m2 | 29-07-2026 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 264 915€ | 1 827€ | 145 m2 |
Saint-Laurent-en-Grandvaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre de 0 pièce(s) - 20 m2 | 17-12-2025 | 31 grande rue à Saint-Pierre | 240 000 € | 20 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre de 2 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 31 grande rue à Saint-Pierre | 240 000 € | 90 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 2 pièce(s) - 30 m2 | 10-12-2025 | 5172 chemin du bois à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 80 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nanchez de 3 pièce(s) - 60 m2 | 06-12-2025 | 1 rue du bas à Nanchez | 75 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 3 pièce(s) - 45 m2 | 05-12-2025 | 12 rte des gyps à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 179 800 € | 45 m2 | 678 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanchez de 3 pièce(s) - 50 m2 | 27-11-2025 | 6 qua les vignettes à Nanchez | 226 250 € | 50 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 2 pièce(s) - 68 m2 | 30-10-2025 | 14 rue du general de gaulle à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 433 200 € | 68 m2 | 1149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-deux-Monts de 2 pièce(s) - 68 m2 | 28-10-2025 | 284 rue principale à Entre-deux-Monts | 90 000 € | 68 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
