Prix immobilier m2 Jouhe (39100).
Le prix moyen au m² Jouhe pour une maison est de 1588 €, variant de 638 € à 2911 €. Le prix moyen au m² Jouhe pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 1000 € à 3097 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jouhe.
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Quel est le prix médian au m² Jouhe ?
Appartement
Prix m² médian 1817 €de 1000 € à 3097 €Maison
Prix m² médian 1588 €de 638 € à 2911 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jouhe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 5.3 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 13.1 € à 20.7 €
Les prix de vente au m2 Jouhe.
Le prix moyen au m² Jouhe pour une maison est de 1588 €, avec une fourchette de 638 € à 2911 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1588 €) = 155636 euros. Le prix moyen au m² Jouhe pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 1000 € à 3097 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1817 €) = 96312 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jouhe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jouhe pour une maison est de 1588 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jouhe pour un appartement est de 1817 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jouhe (39100)
- Jouhe (39100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 627 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.08%, Jouhe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jouhe s'élève à 627 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 86 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 131 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 69 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 68 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jouhe compte 261 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 240 maisons individuelles (92%)
• 20 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 225 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 30 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jouhe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 266 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 105 retraités (17%)
• 38 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jouhe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jouhe s'établit à 40.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jouhe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jouhe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jouhe de 32 m2 | 28-08-2026 | Jouhe | 90 496€ | 2 828€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhe de 50 m2 | 25-08-2026 | Jouhe | 73 850€ | 1 477€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhe de 106 m2 | 19-08-2026 | Jouhe | 137 482€ | 1 297€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Jouhe de 66 m2 | 16-08-2026 | Jouhe | 133 386€ | 2 021€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Jouhe de 30 m2 | 10-08-2026 | Jouhe | 32 190€ | 1 073€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhe de 134 m2 | 07-08-2026 | Jouhe | 145 926€ | 1 089€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhe de 121 m2 | 02-08-2026 | Jouhe | 114 345€ | 945€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Jouhe de 85 m2 | 27-07-2026 | Jouhe | 115 005€ | 1 353€ | 85 m2 |
Jouhe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dole de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 1 rue des pacottes à Dole | 92 500 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sampans de 5 pièce(s) - 105 m2 | 30-12-2025 | 10 rue de dole à Sampans | 350 000 € | 105 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Dole de 3 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 21 rue pasteur à Dole | 104 900 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dole de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 8 che de la combe truchenne à Dole | 179 000 € | 69 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Dole de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 9 rue des fourches à Dole | 160 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Choisey de 2 pièce(s) - 30 m2 | 18-12-2025 | 28 rte nationale à Choisey | 53 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sampans de 3 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 32 rue de dijon à Sampans | 107 850 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dole de 3 pièce(s) - 71 m2 | 16-12-2025 | 17 rue de bruyeres à Dole | 138 960 € | 71 m2 | 442 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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