Prix immobilier m2 Damparis (39500).
Le prix moyen au m² Damparis pour une maison est de 1630 €, variant de 840 € à 2463 €. Le prix moyen au m² Damparis pour un appartement est de 1900 €, avec des estimations allant de 1172 € à 3123 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Damparis.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Damparis ?
Appartement
Prix m² médian 1900 €de 1172 € à 3123 €Maison
Prix m² médian 1630 €de 840 € à 2463 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Damparis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 6.4 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 4.5 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Damparis.
Le prix moyen au m² Damparis pour une maison est de 1630 €, avec une fourchette de 840 € à 2463 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1630 €) = 159727 euros. Le prix moyen au m² Damparis pour un appartement est de 1900 €, avec des estimations allant de 1172 € à 3123 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1900 €) = 100688 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Damparis avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damparis pour une maison est de 1630 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Damparis pour un appartement est de 1900 €.
Découvrir le marché immobilier sur Damparis (39500)
- Damparis (39500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 774 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.37%, Damparis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Damparis s'élève à 2 774 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 68 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 98 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 157 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 294 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 154 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 382 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 571 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 406 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 354 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 178 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 147 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Damparis compte 1 322 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 049 maisons individuelles (79%)
• 266 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 1 221 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 95 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Damparis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 108 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 115 demandeurs d'emploi (4%)
• 656 retraités (24%)
• 147 étudiants et stagiaires (5%)
• 70 au foyer (3%)
• 80 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 147 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Damparis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Damparis s'établit à 45.37%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Damparis peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Damparis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Damparis de 103 m2 | 02-09-2026 | Damparis | 144 612€ | 1 404€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Damparis de 49 m2 | 28-08-2026 | Damparis | 68 894€ | 1 406€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Damparis de 131 m2 | 20-08-2026 | Damparis | 189 164€ | 1 444€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Damparis de 31 m2 | 19-08-2026 | Damparis | 41 850€ | 1 350€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Damparis de 118 m2 | 16-08-2026 | Damparis | 166 262€ | 1 409€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Damparis de 110 m2 | 13-08-2026 | Damparis | 79 420€ | 722€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Damparis de 118 m2 | 07-08-2026 | Damparis | 151 276€ | 1 282€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Damparis de 57 m2 | 31-07-2026 | Damparis | 79 743€ | 1 399€ | 57 m2 |
Damparis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tavaux de 3 pièce(s) - 59 m2 | 17-12-2025 | 19 rue des vernaux à Tavaux | 79 900 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Damparis de 4 pièce(s) - 114 m2 | 15-12-2025 | 22 rue du clos à Damparis | 175 000 € | 114 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molay de 4 pièce(s) - 89 m2 | 10-12-2025 | 14 rue charles sauria à Molay | 143 000 € | 89 m2 | 569 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damparis de 4 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 24 rue des vergers à Damparis | 166 350 € | 67 m2 | 1094 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tavaux de 3 pièce(s) - 59 m2 | 02-12-2025 | 42 rue des vernaux à Tavaux | 85 950 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tavaux de 6 pièce(s) - 102 m2 | 02-12-2025 | 12 rue henri dunant à Tavaux | 203 000 € | 102 m2 | 914 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abergement-la-Ronce de 7 pièce(s) - 114 m2 | 02-12-2025 | 10 rue du parc à Abergement-la-Ronce | 225 000 € | 114 m2 | 1198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damparis de 4 pièce(s) - 87 m2 | 01-12-2025 | 3 rue de lorraine à Damparis | 167 300 € | 87 m2 | 458 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
