Prix immobilier m2 Monay (39230).
Le prix moyen au m² Monay pour une maison est de 1367 €, variant de 461 € à 2611 €. Le prix moyen au m² Monay pour un appartement est de 1603 €, avec des estimations allant de 698 € à 2572 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Monay.
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Quel est le prix médian au m² Monay ?
Appartement
Prix m² médian 1603 €de 698 € à 2572 €Maison
Prix m² médian 1367 €de 461 € à 2611 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Monay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 8.6 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 8.3 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Monay.
Le prix moyen au m² Monay pour une maison est de 1367 €, avec une fourchette de 461 € à 2611 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1367 €) = 134008 euros. Le prix moyen au m² Monay pour un appartement est de 1603 €, avec des estimations allant de 698 € à 2572 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1603 €) = 84953 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monay pour une maison est de 1367 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monay pour un appartement est de 1603 €.
Découvrir le marché immobilier sur Monay (39230)
- Monay (39230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 127 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.28%, Monay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Monay s'élève à 127 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (2%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Monay compte 77 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 75 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 60 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Monay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 44 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (4%)
• 42 retraités (33%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Monay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Monay s'établit à 43.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Monay peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Monay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Monay de 33 m2 | 01-09-2026 | Monay | 26 334€ | 798€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Monay de 90 m2 | 28-08-2026 | Monay | 200 700€ | 2 230€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Monay de 124 m2 | 26-08-2026 | Monay | 248 744€ | 2 006€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Monay de 97 m2 | 23-08-2026 | Monay | 212 721€ | 2 193€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Monay de 119 m2 | 21-08-2026 | Monay | 279 174€ | 2 346€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Monay de 40 m2 | 15-08-2026 | Monay | 97 520€ | 2 438€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Monay de 65 m2 | 08-08-2026 | Monay | 197 080€ | 3 032€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Monay de 78 m2 | 03-08-2026 | Monay | 153 270€ | 1 965€ | 78 m2 |
Monay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Lothain de 3 pièce(s) - 99 m2 | 11-12-2025 | 5 che de pussy à Saint-Lothain | 120 000 € | 99 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Passenans de 5 pièce(s) - 130 m2 | 08-12-2025 | 330 rue du chardonnay à Passenans | 254 670 € | 130 m2 | 1012 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toulouse-le-Château de 3 pièce(s) - 60 m2 | 01-12-2025 | 45 che de rougelot à Toulouse-le-Château | 110 000 € | 60 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vincent-Froideville de 3 pièce(s) - 92 m2 | 26-11-2025 | 39 rue de l eglise à Vincent-Froideville | 240 990 € | 92 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mantry de 3 pièce(s) - 75 m2 | 25-11-2025 | 36 rue du parron à Mantry | 182 000 € | 75 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lothain de 4 pièce(s) - 86 m2 | 21-11-2025 | 4 rte de darbonnay à Saint-Lothain | 150 000 € | 86 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lothain de 2 pièce(s) - 31 m2 | 17-11-2025 | 1 rue de la petite fontaine à Saint-Lothain | 130 000 € | 31 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lothain de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-11-2025 | 1 rue de la petite fontaine à Saint-Lothain | 130 000 € | 96 m2 | 568 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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