Prix immobilier m2 Entre-deux-Monts (39150).
Le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour une maison est de 1933 €, variant de 756 € à 2826 €. Le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour un appartement est de 2425 €, avec des estimations allant de 1276 € à 3755 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Entre-deux-Monts.
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Quel est le prix médian au m² Entre-deux-Monts ?
Appartement
Prix m² médian 2425 €de 1276 € à 3755 €Maison
Prix m² médian 1933 €de 756 € à 2826 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Entre-deux-Monts ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 6.7 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 11.4 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Entre-deux-Monts.
Le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour une maison est de 1933 €, avec une fourchette de 756 € à 2826 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1933 €) = 189385 euros. Le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour un appartement est de 2425 €, avec des estimations allant de 1276 € à 3755 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2425 €) = 128507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Entre-deux-Monts avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour une maison est de 1933 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Entre-deux-Monts pour un appartement est de 2425 €.
Découvrir le marché immobilier sur Entre-deux-Monts (39150)
- Entre-deux-Monts (39150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 151 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.54%, Entre-deux-Monts propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Entre-deux-Monts s'élève à 151 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Entre-deux-Monts compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 70 maisons individuelles (83%)
• 12 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 58 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Entre-deux-Monts présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 67 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (3%)
• 29 retraités (19%)
• 7 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Entre-deux-Monts bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Entre-deux-Monts s'établit à 38.54%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Entre-deux-Monts: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Entre-deux-Monts de 148 m2 | 28-08-2026 | Entre-deux-Monts | 175 972€ | 1 189€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Monts de 124 m2 | 27-08-2026 | Entre-deux-Monts | 249 240€ | 2 010€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Monts de 37 m2 | 21-08-2026 | Entre-deux-Monts | 57 868€ | 1 564€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Monts de 71 m2 | 16-08-2026 | Entre-deux-Monts | 136 462€ | 1 922€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Monts de 143 m2 | 10-08-2026 | Entre-deux-Monts | 167 310€ | 1 170€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Monts de 108 m2 | 08-08-2026 | Entre-deux-Monts | 208 548€ | 1 931€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Monts de 52 m2 | 05-08-2026 | Entre-deux-Monts | 106 444€ | 2 047€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Monts de 145 m2 | 29-07-2026 | Entre-deux-Monts | 264 915€ | 1 827€ | 145 m2 |
Entre-deux-Monts: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre de 0 pièce(s) - 20 m2 | 17-12-2025 | 31 grande rue à Saint-Pierre | 240 000 € | 20 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre de 2 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 31 grande rue à Saint-Pierre | 240 000 € | 90 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 2 pièce(s) - 30 m2 | 10-12-2025 | 5172 chemin du bois à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 80 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nanchez de 3 pièce(s) - 60 m2 | 06-12-2025 | 1 rue du bas à Nanchez | 75 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 3 pièce(s) - 45 m2 | 05-12-2025 | 12 rte des gyps à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 179 800 € | 45 m2 | 678 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanchez de 3 pièce(s) - 50 m2 | 27-11-2025 | 6 qua les vignettes à Nanchez | 226 250 € | 50 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-en-Grandvaux de 2 pièce(s) - 68 m2 | 30-10-2025 | 14 rue du general de gaulle à Saint-Laurent-en-Grandvaux | 433 200 € | 68 m2 | 1149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-deux-Monts de 2 pièce(s) - 68 m2 | 28-10-2025 | 284 rue principale à Entre-deux-Monts | 90 000 € | 68 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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