Prix immobilier m2 Aumont (39800).
Le prix moyen au m² Aumont pour une maison est de 1450 €, variant de 619 € à 2598 €. Le prix moyen au m² Aumont pour un appartement est de 1683 €, avec des estimations allant de 668 € à 2569 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aumont.
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Quel est le prix médian au m² Aumont ?
Appartement
Prix m² médian 1683 €de 668 € à 2569 €Maison
Prix m² médian 1450 €de 619 € à 2598 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aumont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 5.4 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 6.4 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Aumont.
Le prix moyen au m² Aumont pour une maison est de 1450 €, avec une fourchette de 619 € à 2598 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1450 €) = 142098 euros. Le prix moyen au m² Aumont pour un appartement est de 1683 €, avec des estimations allant de 668 € à 2569 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1683 €) = 89173 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aumont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aumont pour une maison est de 1450 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aumont pour un appartement est de 1683 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aumont (39800)
- Aumont (39800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 476 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.23%, Aumont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aumont s'élève à 476 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 70 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 100 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aumont compte 241 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 209 maisons individuelles (87%)
• 30 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 204 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (3%)
• 29 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Aumont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 187 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 142 retraités (30%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aumont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aumont s'établit à 41.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Aumont peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aumont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Aumont de 61 m2 | 31-08-2026 | Aumont | 128 222€ | 2 102€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Aumont de 133 m2 | 28-08-2026 | Aumont | 210 273€ | 1 581€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Aumont de 128 m2 | 23-08-2026 | Aumont | 184 832€ | 1 444€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Aumont de 111 m2 | 20-08-2026 | Aumont | 178 377€ | 1 607€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Aumont de 70 m2 | 18-08-2026 | Aumont | 142 730€ | 2 039€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Aumont de 125 m2 | 11-08-2026 | Aumont | 381 375€ | 3 051€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Aumont de 94 m2 | 06-08-2026 | Aumont | 81 404€ | 866€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Aumont de 57 m2 | 04-08-2026 | Aumont | 117 363€ | 2 059€ | 57 m2 |
Aumont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Buvilly de 6 pièce(s) - 227 m2 | 24-12-2025 | 3 rue des ecoles à Buvilly | 305 550 € | 227 m2 | 861 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 40 rue du vieil hopital à Poligny | 67 400 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grozon de 5 pièce(s) - 129 m2 | 11-12-2025 | 5 grande rue à Grozon | 105 000 € | 129 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-12-2025 | 2 rue de l egalite à Poligny | 127 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Poligny de 4 pièce(s) - 62 m2 | 08-12-2025 | 2 rue des acacias à Poligny | 149 400 € | 62 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 2 pièce(s) - 55 m2 | 28-11-2025 | 7 rue jules grevy à Poligny | 300 000 € | 55 m2 | 1437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bersaillin de 3 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 1 che des saules à Bersaillin | 87 500 € | 100 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brainans de 3 pièce(s) - 84 m2 | 21-11-2025 | 8 rue des ecoles à Brainans | 190 000 € | 84 m2 | 897 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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