Prix immobilier m2 Val Suran (39320).
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Val Suran.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Découvrir le marché immobilier sur Val Suran (39320)
- Val Suran (39320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 804 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Val Suran propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Val Suran s'élève à 804 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 95 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 123 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 172 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 121 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Val Suran compte 561 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 509 maisons individuelles (91%)
• 50 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 368 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 139 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 54 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Val Suran présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 275 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (3%)
• 331 retraités (41%)
• 20 étudiants et stagiaires (2%)
• 12 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Val Suran bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Val Suran s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Val Suran peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Val Suran: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Val Suran de 146 m2 | 31-08-2026 | Val Suran | 353 612€ | 2 422€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Val Suran de 51 m2 | 24-08-2026 | Val Suran | 109 140€ | 2 140€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Val Suran de 103 m2 | 18-08-2026 | Val Suran | 206 721€ | 2 007€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Val Suran de 84 m2 | 11-08-2026 | Val Suran | 150 024€ | 1 786€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Val Suran de 93 m2 | 06-08-2026 | Val Suran | 163 959€ | 1 763€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Val Suran de 40 m2 | 04-08-2026 | Val Suran | 41 960€ | 1 049€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Val Suran de 70 m2 | 28-07-2026 | Val Suran | 79 380€ | 1 134€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Val Suran de 94 m2 | 23-07-2026 | Val Suran | 178 318€ | 1 897€ | 94 m2 |
Val Suran: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Val Suran de 2 pièce(s) - 102 m2 | 28-11-2025 | 8 rue du noeltant à Val Suran | 133 000 € | 102 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montlainsia de 4 pièce(s) - 150 m2 | 27-11-2025 | 1 pl de l eglise montagna à Montlainsia | 139 000 € | 150 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montlainsia de 4 pièce(s) - 115 m2 | 21-11-2025 | 141 grande rue à Montlainsia | 95 000 € | 115 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gigny de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 5 la place à Gigny | 108 400 € | 70 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val Suran de 4 pièce(s) - 119 m2 | 04-11-2025 | 3 rue de l'abreuvoir à Val Suran | 225 000 € | 119 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gigny de 2 pièce(s) - 106 m2 | 31-10-2025 | 10 rte de lons à Gigny | 25 000 € | 106 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val Suran de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-10-2025 | 145 rue des pelerins à Val Suran | 240 000 € | 115 m2 | 963 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loisia de 3 pièce(s) - 110 m2 | 17-10-2025 | 11 rue principale champagne à Loisia | 140 000 € | 110 m2 | 310 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
