Prix immobilier m2 Cevins (73730).
Le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 3263 €, variant de 1758 € à 5194 €. Le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 4264 €, avec des estimations allant de 2873 € à 6396 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cevins.
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Quel est le prix médian au m² Cevins ?
Appartement
Prix m² médian 4264 €de 2873 € à 6396 €Maison
Prix m² médian 3263 €de 1758 € à 5194 €
Les prix de vente au m2 Cevins.
Le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 3263 €, avec une fourchette de 1758 € à 5194 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3263 €) = 319800 euros. Le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 4264 €, avec des estimations allant de 2873 € à 6396 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4264 €) = 225991 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cevins avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 3263 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 4264 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cevins (73730)
- Cevins (73730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 758 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.15%, Cevins propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cevins s'élève à 758 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 49 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 122 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 132 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 124 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cevins compte 493 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 439 maisons individuelles (89%)
• 53 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 327 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 117 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 49 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cevins présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 338 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (2%)
• 184 retraités (24%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cevins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cevins s'établit à 19.15%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cevins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cevins de 43 m2 | 31-10-2026 | Cevins | 148 264€ | 3 448€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 148 m2 | 24-10-2026 | Cevins | 272 468€ | 1 841€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 99 m2 | 21-10-2026 | Cevins | 205 821€ | 2 079€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 105 m2 | 12-10-2026 | Cevins | 321 405€ | 3 061€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 107 m2 | 09-10-2026 | Cevins | 133 964€ | 1 252€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 125 m2 | 08-10-2026 | Cevins | 175 375€ | 1 403€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 50 m2 | 05-10-2026 | Cevins | 117 800€ | 2 356€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 42 m2 | 29-09-2026 | Cevins | 207 186€ | 4 933€ | 42 m2 |
Cevins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rognaix de 4 pièce(s) - 74 m2 | 29-06-2026 | 47 rue de basmont à Rognaix | 210 000 € | 74 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rognaix de 5 pièce(s) - 90 m2 | 24-06-2026 | 27 imp du rocher de la dent à Rognaix | 110 000 € | 90 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rognaix de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-05-2026 | 5130 muraz girod à Rognaix | 48 725,8 € | 40 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 4 pièce(s) - 94 m2 | 22-05-2026 | 40 rue du gardet à Cevins | 327 200 € | 94 m2 | 865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rognaix de 3 pièce(s) - 142 m2 | 22-05-2026 | 235 rue de la mairie à Rognaix | 308 400 € | 142 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 1 pièce(s) - 30 m2 | 14-04-2026 | 5129 bornand à Cevins | 73 000 € | 30 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rognaix de 3 pièce(s) - 121 m2 | 17-03-2026 | 176 imp des grangets à Rognaix | 310 000 € | 121 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-sur-Isere de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-01-2026 | 5293 la ville à Saint-Paul-sur-Isere | 20 000 € | 60 m2 | 155 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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