Prix immobilier m2 La Motte-Servolex (73290).
Le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour une maison est de 3446 €, variant de 2753 € à 4867 €. Le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour un appartement est de 3635 €, avec des estimations allant de 2783 € à 4488 €.
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Carte des prix immobiliers: La Motte-Servolex.
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Quel est le prix médian au m² La Motte-Servolex ?
Appartement
Prix m² médian 3635 €de 2783 € à 4488 €Maison
Prix m² médian 3446 €de 2753 € à 4867 €
Les prix de vente au m2 La Motte-Servolex.
Le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour une maison est de 3446 €, avec une fourchette de 2753 € à 4867 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3446 €) = 337717 euros. Le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour un appartement est de 3635 €, avec des estimations allant de 2783 € à 4488 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3635 €) = 192654 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Motte-Servolex avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour une maison est de 3446 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Motte-Servolex pour un appartement est de 3635 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Motte-Servolex (73290)
- La Motte-Servolex (73290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 12 390 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.38%, La Motte-Servolex propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Motte-Servolex s'élève à 12 390 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 350 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 436 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 709 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 005 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 870 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 985 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 2 302 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 708 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 774 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 792 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 582 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Motte-Servolex compte 5 855 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 388 maisons individuelles (41%)
• 3 446 appartements (59%)
Occupation des logements :
• 5 483 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 96 résidences secondaires (2%)
• 275 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Motte-Servolex présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 5 221 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 515 demandeurs d'emploi (4%)
• 3 094 retraités (25%)
• 582 étudiants et stagiaires (5%)
• 199 au foyer (2%)
• 261 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 582 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Motte-Servolex bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Motte-Servolex s'établit à 34.38%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Motte-Servolex: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Motte-Servolex de 73 m2 | 28-10-2026 | La Motte-Servolex | 287 328€ | 3 936€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement La Motte-Servolex de 85 m2 | 26-10-2026 | La Motte-Servolex | 339 575€ | 3 995€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement La Motte-Servolex de 120 m2 | 21-10-2026 | La Motte-Servolex | 489 600€ | 4 080€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-Servolex de 121 m2 | 17-10-2026 | La Motte-Servolex | 393 371€ | 3 251€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-Servolex de 86 m2 | 10-10-2026 | La Motte-Servolex | 313 728€ | 3 648€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement La Motte-Servolex de 97 m2 | 04-10-2026 | La Motte-Servolex | 399 349€ | 4 117€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement La Motte-Servolex de 95 m2 | 01-10-2026 | La Motte-Servolex | 353 210€ | 3 718€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison La Motte-Servolex de 103 m2 | 29-09-2026 | La Motte-Servolex | 375 847€ | 3 649€ | 103 m2 |
La Motte-Servolex: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Motte-Servolex de 4 pièce(s) - 79 m2 | 31-12-2025 | 209 res sainte - anne à La Motte-Servolex | 215 100 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Motte-Servolex de 7 pièce(s) - 164 m2 | 23-12-2025 | 111 av alphonse daudet à La Motte-Servolex | 425 000 € | 164 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Motte-Servolex de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-12-2025 | 136 rte de l eglise du tremblay à La Motte-Servolex | 89 110 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Motte-Servolex de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 2 clos des marguerites à La Motte-Servolex | 410 000 € | 98 m2 | 992 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Servolex de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 58 rue de chantabord à La Motte-Servolex | 410 570 € | 75 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Motte-Servolex de 3 pièce(s) - 66 m2 | 18-12-2025 | 211 res sainte - anne à La Motte-Servolex | 214 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Motte-Servolex de 5 pièce(s) - 113 m2 | 02-12-2025 | 22 che des creux à La Motte-Servolex | 415 000 € | 113 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Servolex de 3 pièce(s) - 60 m2 | 25-11-2025 | 206 av costa de beauregard à La Motte-Servolex | 326 240 € | 60 m2 | 178 m2 | Non |
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