Prix immobilier m2 Saint-Franc (73360).
Le prix moyen au m² Saint-Franc pour une maison est de 2389 €, variant de 1533 € à 3276 €. Le prix moyen au m² Saint-Franc pour un appartement est de 1569 €, avec des estimations allant de 1161 € à 2507 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Franc.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Franc ?
Appartement
Prix m² médian 1569 €de 1161 € à 2507 €Maison
Prix m² médian 2389 €de 1533 € à 3276 €
Les prix de vente au m2 Saint-Franc.
Le prix moyen au m² Saint-Franc pour une maison est de 2389 €, avec une fourchette de 1533 € à 3276 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2389 €) = 234164 euros. Le prix moyen au m² Saint-Franc pour un appartement est de 1569 €, avec des estimations allant de 1161 € à 2507 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1569 €) = 83173 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Franc avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Franc pour une maison est de 2389 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Franc pour un appartement est de 1569 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Franc (73360)
- Saint-Franc (73360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 183 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.51%, Saint-Franc propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Franc s'élève à 183 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Franc compte 101 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 96 maisons individuelles (95%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 76 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Franc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 78 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 40 retraités (22%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Franc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Franc s'établit à 25.51%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Franc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Franc de 123 m2 | 02-11-2026 | Saint-Franc | 161 007€ | 1 309€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Franc de 130 m2 | 26-10-2026 | Saint-Franc | 394 550€ | 3 035€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Franc de 130 m2 | 22-10-2026 | Saint-Franc | 255 450€ | 1 965€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Franc de 46 m2 | 20-10-2026 | Saint-Franc | 111 366€ | 2 421€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Franc de 65 m2 | 13-10-2026 | Saint-Franc | 260 715€ | 4 011€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Franc de 104 m2 | 07-10-2026 | Saint-Franc | 445 224€ | 4 281€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Franc de 91 m2 | 04-10-2026 | Saint-Franc | 205 114€ | 2 254€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Franc de 60 m2 | 30-09-2026 | Saint-Franc | 118 020€ | 1 967€ | 60 m2 |
Saint-Franc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Genebroz de 3 pièce(s) - 51 m2 | 29-06-2026 | 109 che de la lanfreyere à Saint-Pierre-de-Genebroz | 272 000 € | 51 m2 | 1311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 4 pièce(s) - 101 m2 | 26-06-2026 | 190 che du cuchet à Les Echelles | 265 050 € | 101 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 6 pièce(s) - 127 m2 | 20-05-2026 | 218 rue des commandeurs à Les Echelles | 280 000 € | 127 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 5 pièce(s) - 105 m2 | 27-03-2026 | 190 rue de l amitie à Les Echelles | 275 100 € | 105 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-la-Grotte de 6 pièce(s) - 125 m2 | 26-03-2026 | 1318 rte du pont romain à Saint-Christophe-la-Grotte | 307 490 € | 125 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bauche de 4 pièce(s) - 109 m2 | 05-03-2026 | 36 che du chateau à La Bauche | 66 150,7 € | 109 m2 | 629 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 3 pièce(s) - 65 m2 | 02-03-2026 | 74 rue des commandeurs à Les Echelles | 100 000 € | 65 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bauche de 3 pièce(s) - 120 m2 | 09-01-2026 | 863 che du grand bois à La Bauche | 70 000 € | 120 m2 | 152 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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