Prix immobilier m2 Saint-Colomban-des-Villards (73130).
Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 1710 €, variant de 289 € à 2385 €. Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2813 €, avec des estimations allant de 2313 € à 3250 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Colomban-des-Villards.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Colomban-des-Villards ?
Appartement
Prix m² médian 2813 €de 2313 € à 3250 €Maison
Prix m² médian 1710 €de 289 € à 2385 €
Les prix de vente au m2 Saint-Colomban-des-Villards.
Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 1710 €, avec une fourchette de 289 € à 2385 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1710 €) = 167601 euros. Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2813 €, avec des estimations allant de 2313 € à 3250 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2813 €) = 149079 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Colomban-des-Villards avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 1710 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2813 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Colomban-des-Villards (73130)
- Saint-Colomban-des-Villards (73130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 136 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 65.36%, Saint-Colomban-des-Villards propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Colomban-des-Villards s'élève à 136 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Colomban-des-Villards compte 547 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 364 maisons individuelles (67%)
• 181 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (12%) - forte demande locative
• 455 résidences secondaires (83%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Colomban-des-Villards présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 61 retraités (45%)
• 8 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Colomban-des-Villards bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Colomban-des-Villards s'établit à 65.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Colomban-des-Villards peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Colomban-des-Villards: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 91 m2 | 31-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 171 171€ | 1 881€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 104 m2 | 24-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 297 752€ | 2 863€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 110 m2 | 17-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 201 410€ | 1 831€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 32 m2 | 10-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 116 320€ | 3 635€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 47 m2 | 09-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 138 885€ | 2 955€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 135 m2 | 07-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 318 330€ | 2 358€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 145 m2 | 01-10-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 411 510€ | 2 838€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 83 m2 | 28-09-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 213 310€ | 2 570€ | 83 m2 |
Saint-Colomban-des-Villards: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint Francois Longchamp de 2 pièce(s) - 25 m2 | 30-06-2026 | 5187 res les chalets du roc blanc i à Saint Francois Longchamp | 114 500 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sainte-Marie-de-Cuines de 2 pièce(s) - 55 m2 | 26-06-2026 | 5166 le perrel à Sainte-Marie-de-Cuines | 215 000 € | 55 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Francois Longchamp de 2 pièce(s) - 27 m2 | 26-06-2026 | 12 all genepi à Saint Francois Longchamp | 108 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Etienne-de-Cuines de 5 pièce(s) - 125 m2 | 25-06-2026 | 93 av du glandon à Saint-Etienne-de-Cuines | 214 000 € | 125 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Francois Longchamp de 2 pièce(s) - 24 m2 | 25-06-2026 | 82 rue de la madeleine à Saint Francois Longchamp | 129 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Notre-Dame-du-Cruet de 5 pièce(s) - 110 m2 | 25-06-2026 | 724 rte du cruet à Notre-Dame-du-Cruet | 242 800 € | 110 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Francois Longchamp de 2 pièce(s) - 24 m2 | 22-06-2026 | 82 rue de la madeleine à Saint Francois Longchamp | 112 650 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint Francois Longchamp de 1 pièce(s) - 27 m2 | 19-06-2026 | 5119 res la madeleine à Saint Francois Longchamp | 96 450 € | 27 m2 | Oui |
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