Prix immobilier m2 Conjux (73310).
Le prix moyen au m² Conjux pour une maison est de 4395 €, variant de 1798 € à 8703 €. Le prix moyen au m² Conjux pour un appartement est de 1847 €, avec des estimations allant de 937 € à 3024 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Conjux.
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Quel est le prix médian au m² Conjux ?
Appartement
Prix m² médian 1847 €de 937 € à 3024 €Maison
Prix m² médian 4395 €de 1798 € à 8703 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Conjux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 9.8 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 6.1 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Conjux.
Le prix moyen au m² Conjux pour une maison est de 4395 €, avec une fourchette de 1798 € à 8703 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4395 €) = 430664 euros. Le prix moyen au m² Conjux pour un appartement est de 1847 €, avec des estimations allant de 937 € à 3024 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1847 €) = 97876 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Conjux avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Conjux pour une maison est de 4395 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Conjux pour un appartement est de 1847 €.
Découvrir le marché immobilier sur Conjux (73310)
- Conjux (73310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 202 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.83%, Conjux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Conjux s'élève à 202 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Conjux compte 192 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 176 maisons individuelles (92%)
• 14 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 93 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 82 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Conjux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 76 retraités (38%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (0%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Conjux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Conjux s'établit à 33.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Conjux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Conjux de 109 m2 | 28-06-2026 | Conjux | 325 256€ | 2 984€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Conjux de 59 m2 | 23-06-2026 | Conjux | 335 828€ | 5 692€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Conjux de 93 m2 | 18-06-2026 | Conjux | 232 593€ | 2 501€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Conjux de 85 m2 | 11-06-2026 | Conjux | 129 200€ | 1 520€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Conjux de 140 m2 | 08-06-2026 | Conjux | 355 460€ | 2 539€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Conjux de 36 m2 | 04-06-2026 | Conjux | 121 248€ | 3 368€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Conjux de 66 m2 | 02-06-2026 | Conjux | 102 036€ | 1 546€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Conjux de 117 m2 | 30-05-2026 | Conjux | 627 822€ | 5 366€ | 117 m2 |
Conjux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chindrieux de 7 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 149 rue du chef lieu à Chindrieux | 515 000 € | 115 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Motz de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 5147 sur rhone est à Motz | 300 000 € | 100 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Motz de 8 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 138 che sur rhone à Motz | 300 000 € | 110 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Curtille de 3 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 20 pas de la vieille eglise à Saint-Pierre-de-Curtille | 475 650 € | 110 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanaz de 3 pièce(s) - 63 m2 | 23-12-2025 | 56 rue de boigne à Chanaz | 110 000 € | 63 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vions de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 5046 la muraille à Vions | 190 000 € | 90 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chindrieux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 18-12-2025 | 61 rue du perron à Chindrieux | 85 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Conjux de 5 pièce(s) - 107 m2 | 17-12-2025 | 220 mte des lardars à Conjux | 561 180 € | 107 m2 | 682 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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