Prix immobilier m2 Chindrieux (73310).
Le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3472 €, variant de 1512 € à 6360 €. Le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2641 €, avec des estimations allant de 1015 € à 4097 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chindrieux.
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Quel est le prix médian au m² Chindrieux ?
Appartement
Prix m² médian 2641 €de 1015 € à 4097 €Maison
Prix m² médian 3472 €de 1512 € à 6360 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chindrieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 6.0 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 12.7 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Chindrieux.
Le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3472 €, avec une fourchette de 1512 € à 6360 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3472 €) = 340215 euros. Le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2641 €, avec des estimations allant de 1015 € à 4097 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2641 €) = 139954 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chindrieux avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3472 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2641 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chindrieux (73310)
- Chindrieux (73310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 382 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.25%, Chindrieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chindrieux s'élève à 1 382 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 114 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 237 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 249 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 186 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 261 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 95 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chindrieux compte 855 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 685 maisons individuelles (80%)
• 165 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 605 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 138 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 112 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chindrieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 549 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (3%)
• 424 retraités (31%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chindrieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chindrieux s'établit à 27.25%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chindrieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chindrieux de 109 m2 | 28-06-2026 | Chindrieux | 325 256€ | 2 984€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 59 m2 | 23-06-2026 | Chindrieux | 335 828€ | 5 692€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 93 m2 | 18-06-2026 | Chindrieux | 232 593€ | 2 501€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 85 m2 | 11-06-2026 | Chindrieux | 129 200€ | 1 520€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 140 m2 | 08-06-2026 | Chindrieux | 355 460€ | 2 539€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 36 m2 | 04-06-2026 | Chindrieux | 121 248€ | 3 368€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 66 m2 | 02-06-2026 | Chindrieux | 102 036€ | 1 546€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 117 m2 | 30-05-2026 | Chindrieux | 627 822€ | 5 366€ | 117 m2 |
Chindrieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chindrieux de 7 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 149 rue du chef lieu à Chindrieux | 515 000 € | 115 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Motz de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 5147 sur rhone est à Motz | 300 000 € | 100 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Motz de 8 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 138 che sur rhone à Motz | 300 000 € | 110 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Curtille de 3 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 20 pas de la vieille eglise à Saint-Pierre-de-Curtille | 475 650 € | 110 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanaz de 3 pièce(s) - 63 m2 | 23-12-2025 | 56 rue de boigne à Chanaz | 110 000 € | 63 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vions de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 5046 la muraille à Vions | 190 000 € | 90 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chindrieux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 18-12-2025 | 61 rue du perron à Chindrieux | 85 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Conjux de 5 pièce(s) - 107 m2 | 17-12-2025 | 220 mte des lardars à Conjux | 561 180 € | 107 m2 | 682 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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