Prix immobilier m2 Saint-Martin-de-la-Porte (73140).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour une maison est de 1993 €, variant de 1136 € à 2753 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour un appartement est de 6961 €, avec des estimations allant de 3438 € à 11447 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-de-la-Porte.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-de-la-Porte ?
Appartement
Prix m² médian 6961 €de 3438 € à 11447 €Maison
Prix m² médian 1993 €de 1136 € à 2753 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-de-la-Porte.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour une maison est de 1993 €, avec une fourchette de 1136 € à 2753 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1993 €) = 195282 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour un appartement est de 6961 €, avec des estimations allant de 3438 € à 11447 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (6961 €) = 368934 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-de-la-Porte avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour une maison est de 1993 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-la-Porte pour un appartement est de 6961 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-de-la-Porte (73140)
- Saint-Martin-de-la-Porte (73140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 697 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.93%, Saint-Martin-de-la-Porte propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-de-la-Porte s'élève à 697 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 100 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 81 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 126 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-de-la-Porte compte 506 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 432 maisons individuelles (85%)
• 72 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 323 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 155 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Martin-de-la-Porte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 308 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (2%)
• 211 retraités (30%)
• 24 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-de-la-Porte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-de-la-Porte s'établit à 24.93%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-de-la-Porte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-la-Porte de 83 m2 | 29-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 95 616€ | 1 152€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-la-Porte de 128 m2 | 26-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 139 648€ | 1 091€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-la-Porte de 45 m2 | 18-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 114 750€ | 2 550€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-la-Porte de 51 m2 | 11-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 134 130€ | 2 630€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-la-Porte de 85 m2 | 09-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 120 530€ | 1 418€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-la-Porte de 101 m2 | 01-10-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 287 244€ | 2 844€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-la-Porte de 45 m2 | 24-09-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 44 820€ | 996€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-la-Porte de 60 m2 | 17-09-2026 | Saint-Martin-de-la-Porte | 60 060€ | 1 001€ | 60 m2 |
Saint-Martin-de-la-Porte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-06-2026 | 607 rue de la saussaz à Saint-Michel-de-Maurienne | 200 000 € | 85 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne de 2 pièce(s) - 48 m2 | 22-05-2026 | 4 rue saint laurent à Saint-Michel-de-Maurienne | 100 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne de 5 pièce(s) - 104 m2 | 27-04-2026 | 156 rue du grand pre à Saint-Michel-de-Maurienne | 225 000 € | 104 m2 | 714 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Orelle de 2 pièce(s) - 26 m2 | 21-04-2026 | 19 che des eaux d'orelle à Orelle | 88 127 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne de 1 pièce(s) - 35 m2 | 31-03-2026 | 56 grande rue à Saint-Michel-de-Maurienne | 42 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne de 5 pièce(s) - 120 m2 | 18-03-2026 | NaN rue du barrioz à Saint-Michel-de-Maurienne | 115 000 € | 120 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne de 6 pièce(s) - 130 m2 | 24-02-2026 | 19 che de la roche à Saint-Michel-de-Maurienne | 288 360 € | 130 m2 | 1150 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Orelle de 1 pièce(s) - 26 m2 | 16-02-2026 | 19 che des eaux d'orelle à Orelle | 80 000 € | 26 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
