Prix immobilier m2 Aime-la-Plagne (73210).
Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3663 €, variant de 2428 € à 4538 €. Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 4312 €, avec des estimations allant de 2171 € à 6077 €.
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Carte des prix immobiliers: Aime-la-Plagne.
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Quel est le prix médian au m² Aime-la-Plagne ?
Appartement
Prix m² médian 4312 €de 2171 € à 6077 €Maison
Prix m² médian 3663 €de 2428 € à 4538 €
Les prix de vente au m2 Aime-la-Plagne.
Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3663 €, avec une fourchette de 2428 € à 4538 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3663 €) = 358966 euros. Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 4312 €, avec des estimations allant de 2171 € à 6077 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4312 €) = 228536 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aime-la-Plagne avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3663 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 4312 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aime-la-Plagne (73210)
- Aime-la-Plagne (73210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 554 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Aime-la-Plagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aime-la-Plagne s'élève à 4 554 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 135 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 186 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 302 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 409 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 224 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 827 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 998 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 582 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 558 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 266 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 187 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aime-la-Plagne compte 4 658 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 675 maisons individuelles (36%)
• 2 979 appartements (64%)
Occupation des logements :
• 2 020 résidences principales (43%) - forte demande locative
• 2 388 résidences secondaires (51%) - marché touristique actif
• 250 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Aime-la-Plagne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 201 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 122 demandeurs d'emploi (3%)
• 980 retraités (22%)
• 187 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (1%)
• 61 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 187 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aime-la-Plagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 7 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aime-la-Plagne s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Aime-la-Plagne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aime-la-Plagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 89 m2 | 28-10-2026 | Aime-la-Plagne | 276 701€ | 3 109€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 99 m2 | 26-10-2026 | Aime-la-Plagne | 522 027€ | 5 273€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 48 m2 | 25-10-2026 | Aime-la-Plagne | 301 104€ | 6 273€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 122 m2 | 21-10-2026 | Aime-la-Plagne | 782 752€ | 6 416€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 64 m2 | 19-10-2026 | Aime-la-Plagne | 321 920€ | 5 030€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 37 m2 | 16-10-2026 | Aime-la-Plagne | 234 136€ | 6 328€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 107 m2 | 12-10-2026 | Aime-la-Plagne | 638 362€ | 5 966€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 78 m2 | 09-10-2026 | Aime-la-Plagne | 334 698€ | 4 291€ | 78 m2 |
Aime-la-Plagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Plagne Tarentaise de 2 pièce(s) - 26 m2 | 30-06-2026 | 10 rte des jeux à La Plagne Tarentaise | 131 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Plagne Tarentaise de 1 pièce(s) - 22 m2 | 29-06-2026 | 271 che du grand lognan à La Plagne Tarentaise | 83 609 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Plagne Tarentaise de 1 pièce(s) - 25 m2 | 26-06-2026 | 1 all des commerces à La Plagne Tarentaise | 134 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Peisey-Nancroix de 2 pièce(s) - 60 m2 | 25-06-2026 | 18 rue des bronziers à Peisey-Nancroix | 405 000 € | 60 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aime la Plagne de 1 pièce(s) - 19 m2 | 24-06-2026 | 9132 imm les choucas à Aime la Plagne | 100 000 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Plagne Tarentaise de 1 pièce(s) - 26 m2 | 22-06-2026 | 35 rue de la raquette basse à La Plagne Tarentaise | 177 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Plagne Tarentaise de 2 pièce(s) - 27 m2 | 18-06-2026 | 24 che des bourtes belle plagne à La Plagne Tarentaise | 135 104,25 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Landry de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-06-2026 | 78 pas lucas curton à Landry | 388 580 € | 45 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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