Prix immobilier m2 Feissons-sur-Salins (73350).
Le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour une maison est de 3138 €, variant de 1268 € à 6296 €. Le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour un appartement est de 2596 €, avec des estimations allant de 989 € à 4691 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Feissons-sur-Salins.
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Quel est le prix médian au m² Feissons-sur-Salins ?
Appartement
Prix m² médian 2596 €de 989 € à 4691 €Maison
Prix m² médian 3138 €de 1268 € à 6296 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Feissons-sur-Salins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 13.5 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.2 €de 11.0 € à 22.4 €
Les prix de vente au m2 Feissons-sur-Salins.
Le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour une maison est de 3138 €, avec une fourchette de 1268 € à 6296 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3138 €) = 307534 euros. Le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour un appartement est de 2596 €, avec des estimations allant de 989 € à 4691 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2596 €) = 137607 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Feissons-sur-Salins avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour une maison est de 3138 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Feissons-sur-Salins pour un appartement est de 2596 €.
Découvrir le marché immobilier sur Feissons-sur-Salins (73350)
- Feissons-sur-Salins (73350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.17%, Feissons-sur-Salins propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Feissons-sur-Salins s'élève à 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Feissons-sur-Salins compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 101 maisons individuelles (74%)
• 35 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 78 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Feissons-sur-Salins présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 87 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 42 retraités (23%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Feissons-sur-Salins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Feissons-sur-Salins s'établit à 30.17%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Feissons-sur-Salins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Feissons-sur-Salins de 87 m2 | 29-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 774 648€ | 8 904€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Feissons-sur-Salins de 94 m2 | 27-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 899 204€ | 9 566€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Feissons-sur-Salins de 42 m2 | 26-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 271 992€ | 6 476€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Feissons-sur-Salins de 34 m2 | 21-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 128 724€ | 3 786€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Feissons-sur-Salins de 41 m2 | 16-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 159 408€ | 3 888€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Feissons-sur-Salins de 110 m2 | 11-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 718 520€ | 6 532€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Feissons-sur-Salins de 40 m2 | 04-06-2026 | Feissons-sur-Salins | 51 880€ | 1 297€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Feissons-sur-Salins de 80 m2 | 31-05-2026 | Feissons-sur-Salins | 455 040€ | 5 688€ | 80 m2 |
Feissons-sur-Salins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Champagny-en-Vanoise de 3 pièce(s) - 59 m2 | 26-12-2025 | 5105 joie et soleil à Champagny-en-Vanoise | 319 450 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bozel de 2 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 5192 res saint roch à Bozel | 206 805 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Planay de 2 pièce(s) - 23 m2 | 19-12-2025 | 4101 rte de planfournier à Planay | 283 350 € | 23 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Champagny-en-Vanoise de 3 pièce(s) - 43 m2 | 10-12-2025 | 536 che des hauts de planchamp à Champagny-en-Vanoise | 308 265 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bozel de 3 pièce(s) - 52 m2 | 09-12-2025 | 1 rue du mont jovet à Bozel | 211 150 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Champagny-en-Vanoise de 8 pièce(s) - 230 m2 | 03-12-2025 | 70 rue des cortis à Champagny-en-Vanoise | 1 957 260 € | 230 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Champagny-en-Vanoise de 3 pièce(s) - 53 m2 | 01-12-2025 | 5071 imm le reclaz à Champagny-en-Vanoise | 271 060 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Champagny-en-Vanoise de 1 pièce(s) - 21 m2 | 27-11-2025 | 5006 imm le dahut à Champagny-en-Vanoise | 144 000 € | 21 m2 | Oui |
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