Prix immobilier m2 Chindrieux (73310).
Le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3180 €, variant de 1947 € à 3859 €. Le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2487 €, avec des estimations allant de 1790 € à 3493 €.
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Carte des prix immobiliers: Chindrieux.
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Quel est le prix médian au m² Chindrieux ?
Appartement
Prix m² médian 2487 €de 1790 € à 3493 €Maison
Prix m² médian 3180 €de 1947 € à 3859 €
Les prix de vente au m2 Chindrieux.
Le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3180 €, avec une fourchette de 1947 € à 3859 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3180 €) = 311643 euros. Le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2487 €, avec des estimations allant de 1790 € à 3493 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2487 €) = 131785 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chindrieux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chindrieux pour une maison est de 3180 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chindrieux pour un appartement est de 2487 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chindrieux (73310)
- Chindrieux (73310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 382 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.25%, Chindrieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chindrieux s'élève à 1 382 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 114 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 237 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 249 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 186 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 261 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 95 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chindrieux compte 855 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 685 maisons individuelles (80%)
• 165 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 605 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 138 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 112 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chindrieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 549 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (3%)
• 424 retraités (31%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chindrieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chindrieux s'établit à 27.25%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chindrieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chindrieux de 77 m2 | 28-10-2026 | Chindrieux | 218 603€ | 2 839€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 119 m2 | 27-10-2026 | Chindrieux | 341 649€ | 2 871€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 55 m2 | 24-10-2026 | Chindrieux | 143 990€ | 2 618€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 131 m2 | 20-10-2026 | Chindrieux | 422 868€ | 3 228€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 133 m2 | 19-10-2026 | Chindrieux | 773 661€ | 5 817€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 70 m2 | 14-10-2026 | Chindrieux | 238 420€ | 3 406€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Chindrieux de 148 m2 | 06-10-2026 | Chindrieux | 171 384€ | 1 158€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Chindrieux de 46 m2 | 04-10-2026 | Chindrieux | 110 170€ | 2 395€ | 46 m2 |
Chindrieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chanaz de 11 pièce(s) - 272 m2 | 29-06-2026 | 106 rte de chanaz à Chanaz | 674 715 € | 272 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrieres-en-Chautagne de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-06-2026 | 491 rte de motz à Serrieres-en-Chautagne | 287 000 € | 85 m2 | 272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Motz de 0 pièce(s) - 33 m2 | 26-05-2026 | 1101 rte des vignes à Motz | 311 500 € | 33 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chindrieux de 3 pièce(s) - 120 m2 | 22-05-2026 | 386 che du cul du bois à Chindrieux | 330 000 € | 120 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conjux de 5 pièce(s) - 122 m2 | 12-05-2026 | 138 che de la deserte à Conjux | 424 000 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrieres-en-Chautagne de 3 pièce(s) - 97 m2 | 11-05-2026 | 169 che des mareste à Serrieres-en-Chautagne | 410 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vions de 4 pièce(s) - 89 m2 | 27-04-2026 | 256 che du tacot à Vions | 274 070 € | 89 m2 | 426 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrieres-en-Chautagne de 3 pièce(s) - 64 m2 | 27-03-2026 | 2881 rte de chevignay à Serrieres-en-Chautagne | 170 000 € | 64 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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