Prix immobilier m2 Hautecour (73600).
Le prix moyen au m² Hautecour pour une maison est de 2703 €, variant de 1268 € à 4797 €. Le prix moyen au m² Hautecour pour un appartement est de 5997 €, avec des estimations allant de 2802 € à 10956 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Quel est le prix médian au m² Hautecour ?
Appartement
Prix m² médian 5997 €de 2802 € à 10956 €Maison
Prix m² médian 2703 €de 1268 € à 4797 €
Les prix de vente au m2 Hautecour.
Le prix moyen au m² Hautecour pour une maison est de 2703 €, avec une fourchette de 1268 € à 4797 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2703 €) = 264873 euros. Le prix moyen au m² Hautecour pour un appartement est de 5997 €, avec des estimations allant de 2802 € à 10956 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5997 €) = 317856 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hautecour avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Hautecour pour une maison est de 2703 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Hautecour pour un appartement est de 5997 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hautecour (73600)
- Hautecour (73600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 320 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.62%, Hautecour propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hautecour s'élève à 320 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 49 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hautecour compte 243 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 221 maisons individuelles (91%)
• 21 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 143 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 73 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Hautecour présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 143 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (3%)
• 86 retraités (27%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hautecour bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hautecour s'établit à 30.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hautecour: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Hautecour de 130 m2 | 31-10-2026 | Hautecour | 275 600€ | 2 120€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Hautecour de 96 m2 | 27-10-2026 | Hautecour | 323 424€ | 3 369€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Hautecour de 54 m2 | 16-10-2026 | Hautecour | 141 048€ | 2 612€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Hautecour de 136 m2 | 12-10-2026 | Hautecour | 801 040€ | 5 890€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Hautecour de 127 m2 | 09-10-2026 | Hautecour | 628 523€ | 4 949€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Hautecour de 115 m2 | 02-10-2026 | Hautecour | 338 675€ | 2 945€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Hautecour de 53 m2 | 29-09-2026 | Hautecour | 194 881€ | 3 677€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Hautecour de 56 m2 | 22-09-2026 | Hautecour | 142 800€ | 2 550€ | 56 m2 |
Hautecour: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Moutiers de 2 pièce(s) - 36 m2 | 17-06-2026 | 11 rue greyffie de bellecombe à Moutiers | 86 080 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Moutiers de 3 pièce(s) - 90 m2 | 01-06-2026 | 83 fg de la madeleine à Moutiers | 540 000 € | 90 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Notre-Dame-du-Pre de 4 pièce(s) - 60 m2 | 28-05-2026 | 568 rte du village à Notre-Dame-du-Pre | 160 500 € | 60 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salins-Fontaine de 2 pièce(s) - 46 m2 | 22-05-2026 | 5016 le puits à Salins-Fontaine | 215 000 € | 46 m2 | 157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-05-2026 | 5073 maille à Saint-Marcel | 189 060 € | 60 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moutiers de 2 pièce(s) - 44 m2 | 18-05-2026 | 72 grande rue à Moutiers | 99 355 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Notre-Dame-du-Pre de 3 pièce(s) - 64 m2 | 13-05-2026 | 50 quartier des garons à Notre-Dame-du-Pre | 232 750 € | 64 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hautecour de 1 pièce(s) - 18 m2 | 12-05-2026 | 135 rue du boilet à Hautecour | 75 000 € | 18 m2 | 55 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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