Prix immobilier m2 Notre-Dame-du-Cruet (73130).
Le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour une maison est de 2428 €, variant de 1017 € à 3749 €. Le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour un appartement est de 3188 €, avec des estimations allant de 1850 € à 4742 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Notre-Dame-du-Cruet.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Notre-Dame-du-Cruet ?
Appartement
Prix m² médian 3188 €de 1850 € à 4742 €Maison
Prix m² médian 2428 €de 1017 € à 3749 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Notre-Dame-du-Cruet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 8.0 € à 28.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 6.3 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Notre-Dame-du-Cruet.
Le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour une maison est de 2428 €, avec une fourchette de 1017 € à 3749 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2428 €) = 237903 euros. Le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour un appartement est de 3188 €, avec des estimations allant de 1850 € à 4742 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3188 €) = 168982 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Notre-Dame-du-Cruet avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour une maison est de 2428 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Notre-Dame-du-Cruet pour un appartement est de 3188 €.
Découvrir le marché immobilier sur Notre-Dame-du-Cruet (73130)
- Notre-Dame-du-Cruet (73130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.47%, Notre-Dame-du-Cruet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Notre-Dame-du-Cruet s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 58 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 28 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Notre-Dame-du-Cruet compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 130 maisons individuelles (89%)
• 16 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 104 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Notre-Dame-du-Cruet présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 124 actifs (54%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 48 retraités (21%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (54%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Notre-Dame-du-Cruet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Notre-Dame-du-Cruet s'établit à 30.47%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Notre-Dame-du-Cruet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Notre-Dame-du-Cruet de 108 m2 | 28-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 229 932€ | 2 129€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 125 m2 | 25-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 386 875€ | 3 095€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 126 m2 | 24-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 617 274€ | 4 899€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 36 m2 | 18-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 233 892€ | 6 497€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 100 m2 | 15-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 611 500€ | 6 115€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 146 m2 | 14-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 487 786€ | 3 341€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Notre-Dame-du-Cruet de 72 m2 | 09-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 234 864€ | 3 262€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-du-Cruet de 100 m2 | 04-06-2026 | Notre-Dame-du-Cruet | 190 600€ | 1 906€ | 100 m2 |
Notre-Dame-du-Cruet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint François Longchamp de 3 pièce(s) - 33 m2 | 29-12-2025 | 204 rue des longes à Saint François Longchamp | 125 920 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Colomban-des-Villards de 7 pièce(s) - 150 m2 | 23-12-2025 | 597 rte de lachenal à Saint-Colomban-des-Villards | 318 000 € | 150 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Cuines de 4 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 5219 gruyere à Saint-Étienne-de-Cuines | 70 740 € | 64 m2 | 1427 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Colomban-des-Villards de 3 pièce(s) - 44 m2 | 18-12-2025 | 1200 rte de la pierre à Saint-Colomban-des-Villards | 129 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint François Longchamp de 4 pièce(s) - 55 m2 | 18-12-2025 | 1123 rte de la perriere à Saint François Longchamp | 140 000 € | 55 m2 | 831 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint François Longchamp de 2 pièce(s) - 47 m2 | 17-12-2025 | 5119 res la madeleine à Saint François Longchamp | 189 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint François Longchamp de 1 pièce(s) - 24 m2 | 08-12-2025 | 5165 imm la flachere à Saint François Longchamp | 48 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint François Longchamp de 2 pièce(s) - 26 m2 | 08-12-2025 | 820 rte de pre villiot à Saint François Longchamp | 110 000 € | 26 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
