Prix immobilier m2 Loisieux (73170).
Le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2772 €, variant de 1191 € à 4409 €. Le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2243 €, avec des estimations allant de 953 € à 3697 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Loisieux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Loisieux ?
Appartement
Prix m² médian 2243 €de 953 € à 3697 €Maison
Prix m² médian 2772 €de 1191 € à 4409 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Loisieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 8.3 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 10.4 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Loisieux.
Le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2772 €, avec une fourchette de 1191 € à 4409 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2772 €) = 271631 euros. Le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2243 €, avec des estimations allant de 953 € à 3697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2243 €) = 118862 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loisieux avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2772 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2243 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loisieux (73170)
- Loisieux (73170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 205 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.47%, Loisieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loisieux s'élève à 205 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loisieux compte 121 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 118 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Loisieux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 43 retraités (21%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loisieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loisieux s'établit à 28.47%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loisieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Loisieux de 134 m2 | 04-07-2026 | Loisieux | 150 348€ | 1 122€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 87 m2 | 27-06-2026 | Loisieux | 167 997€ | 1 931€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Loisieux de 36 m2 | 22-06-2026 | Loisieux | 86 184€ | 2 394€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 98 m2 | 20-06-2026 | Loisieux | 411 992€ | 4 204€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 52 m2 | 19-06-2026 | Loisieux | 150 800€ | 2 900€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Loisieux de 54 m2 | 13-06-2026 | Loisieux | 119 826€ | 2 219€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 76 m2 | 07-06-2026 | Loisieux | 313 044€ | 4 119€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 55 m2 | 04-06-2026 | Loisieux | 201 355€ | 3 661€ | 55 m2 |
Loisieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Yenne de 2 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 243 rue antoine laurent à Yenne | 155 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Yenne de 5 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 180 che des bochets à Yenne | 200 000 € | 75 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucey de 4 pièce(s) - 91 m2 | 23-12-2025 | 151 che des creux à Lucey | 275 000 € | 91 m2 | 923 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Balme de 4 pièce(s) - 135 m2 | 19-12-2025 | 150 che des rubattiers à La Balme | 328 000 € | 135 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Alvey de 4 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 603 rte des reveyrons à Saint-Pierre-d'Alvey | 380 200 € | 108 m2 | 1189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul de 6 pièce(s) - 72 m2 | 18-12-2025 | 1818 rte des menards à Saint-Paul | 274 525 € | 72 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul de 6 pièce(s) - 200 m2 | 10-12-2025 | 45 imp de challieres à Saint-Paul | 415 000 € | 200 m2 | 1182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yenne de 5 pièce(s) - 101 m2 | 09-12-2025 | 181 rue des peupliers à Yenne | 256 000 € | 101 m2 | 457 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
