Prix immobilier m2 Loisieux (73170).
Le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2284 €, variant de 1187 € à 3312 €. Le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2231 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3594 €.
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Carte des prix immobiliers: Loisieux.
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Quel est le prix médian au m² Loisieux ?
Appartement
Prix m² médian 2231 €de 1512 € à 3594 €Maison
Prix m² médian 2284 €de 1187 € à 3312 €
Les prix de vente au m2 Loisieux.
Le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2284 €, avec une fourchette de 1187 € à 3312 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2284 €) = 223799 euros. Le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2231 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3594 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2231 €) = 118217 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loisieux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Loisieux pour une maison est de 2284 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Loisieux pour un appartement est de 2231 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loisieux (73170)
- Loisieux (73170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 205 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.47%, Loisieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loisieux s'élève à 205 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loisieux compte 121 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 118 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Loisieux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 43 retraités (21%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loisieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loisieux s'établit à 28.47%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loisieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Loisieux de 121 m2 | 29-10-2026 | Loisieux | 343 761€ | 2 841€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Loisieux de 42 m2 | 25-10-2026 | Loisieux | 51 576€ | 1 228€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 38 m2 | 22-10-2026 | Loisieux | 132 126€ | 3 477€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Loisieux de 52 m2 | 17-10-2026 | Loisieux | 159 016€ | 3 058€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Loisieux de 34 m2 | 12-10-2026 | Loisieux | 98 668€ | 2 902€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 145 m2 | 10-10-2026 | Loisieux | 546 360€ | 3 768€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 122 m2 | 03-10-2026 | Loisieux | 410 652€ | 3 366€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Loisieux de 73 m2 | 26-09-2026 | Loisieux | 277 035€ | 3 795€ | 73 m2 |
Loisieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yenne de 4 pièce(s) - 120 m2 | 29-06-2026 | 12 che des soudans à Yenne | 270 000 € | 120 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yenne de 4 pièce(s) - 77 m2 | 23-06-2026 | 311 rue cote berthet à Yenne | 159 610 € | 77 m2 | 3065 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucey de 2 pièce(s) - 56 m2 | 22-06-2026 | 36 rue des vieilles forges à Lucey | 164 000 € | 56 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-D Alvey de 5 pièce(s) - 122 m2 | 10-06-2026 | 110 rte du pont à Saint-Pierre-D Alvey | 377 000 € | 122 m2 | 1096 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yenne de 5 pièce(s) - 60 m2 | 05-06-2026 | 123 rue du capitaine simon à Yenne | 50 000 € | 60 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yenne de 3 pièce(s) - 86 m2 | 01-06-2026 | 30 fg des soeurs à Yenne | 80 000 € | 86 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Yenne de 2 pièce(s) - 33 m2 | 28-05-2026 | 24 fg des capucins à Yenne | 88 630 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Yenne de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-05-2026 | 100 che des ecoles à Yenne | 190 000 € | 100 m2 | 610 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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