Prix immobilier m2 Tournon (73460).
Le prix moyen au m² Tournon pour une maison est de 3256 €, variant de 2430 € à 4381 €. Le prix moyen au m² Tournon pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1621 € à 3369 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tournon.
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Quel est le prix médian au m² Tournon ?
Appartement
Prix m² médian 2450 €de 1621 € à 3369 €Maison
Prix m² médian 3256 €de 2430 € à 4381 €
Les prix de vente au m2 Tournon.
Le prix moyen au m² Tournon pour une maison est de 3256 €, avec une fourchette de 2430 € à 4381 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3256 €) = 319048 euros. Le prix moyen au m² Tournon pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1621 € à 3369 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2450 €) = 129876 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tournon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tournon pour une maison est de 3256 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tournon pour un appartement est de 2450 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tournon (73460)
- Tournon (73460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 631 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.78%, Tournon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tournon s'élève à 631 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 129 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 96 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 99 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tournon compte 289 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 264 maisons individuelles (91%)
• 25 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 255 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (6%)
• 18 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tournon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 267 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (3%)
• 152 retraités (24%)
• 34 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tournon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tournon s'établit à 24.78%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tournon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tournon de 116 m2 | 02-11-2026 | Tournon | 473 860€ | 4 085€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 117 m2 | 27-10-2026 | Tournon | 444 249€ | 3 797€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 64 m2 | 26-10-2026 | Tournon | 200 384€ | 3 131€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 147 m2 | 22-10-2026 | Tournon | 297 675€ | 2 025€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Tournon de 33 m2 | 15-10-2026 | Tournon | 67 551€ | 2 047€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 76 m2 | 12-10-2026 | Tournon | 173 280€ | 2 280€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 106 m2 | 09-10-2026 | Tournon | 371 000€ | 3 500€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Tournon de 33 m2 | 05-10-2026 | Tournon | 125 400€ | 3 800€ | 33 m2 |
Tournon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Helene-sur-Isere de 3 pièce(s) - 72 m2 | 29-06-2026 | 178 rue du nant bruyant à Sainte-Helene-sur-Isere | 165 000 € | 72 m2 | 366 m2 | Non |
Vente d'une maison à Notre-Dame-des-Millieres de 0 pièce(s) - 9 m2 | 25-06-2026 | 5469 chaveneuve à Notre-Dame-des-Millieres | 7 000 € | 9 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Helene-sur-Isere de 5 pièce(s) - 130 m2 | 24-06-2026 | 265 rue du tilleul à Sainte-Helene-sur-Isere | 213 800 € | 130 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verrens Arvey de 1 pièce(s) - 63 m2 | 23-06-2026 | 5401 plan champ à Verrens Arvey | 87 800 € | 63 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Vital de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-06-2026 | 355 rte de moratier à Saint Vital | 311 000 € | 100 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clery de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-06-2026 | 1726 rte du grand roc à Clery | 90 000 € | 20 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonvillard de 2 pièce(s) - 38 m2 | 22-06-2026 | 124 che du touvet d'en haut à Bonvillard | 85 000 € | 38 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verrens Arvey de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-06-2026 | 5114 arvey à Verrens Arvey | 90 000 € | 60 m2 | 162 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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