Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Genebroz (73360).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2155 €, variant de 1372 € à 3137 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1814 €, avec des estimations allant de 1081 € à 2894 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Genebroz.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Appartement
Prix m² médian 1814 €de 1081 € à 2894 €Maison
Prix m² médian 2155 €de 1372 € à 3137 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Genebroz.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2155 €, avec une fourchette de 1372 € à 3137 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2155 €) = 211172 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1814 €, avec des estimations allant de 1081 € à 2894 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1814 €) = 96158 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Genebroz avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour une maison est de 2155 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Genebroz pour un appartement est de 1814 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Genebroz (73360)
- Saint-Pierre-de-Genebroz (73360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 343 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.43%, Saint-Pierre-de-Genebroz propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Genebroz s'élève à 343 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 76 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Genebroz compte 161 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 148 maisons individuelles (92%)
• 11 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 135 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (10%)
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Genebroz présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 159 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 84 retraités (24%)
• 15 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Genebroz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Genebroz s'établit à 30.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Genebroz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 123 m2 | 02-11-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 161 007€ | 1 309€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 130 m2 | 26-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 394 550€ | 3 035€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 130 m2 | 22-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 255 450€ | 1 965€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 46 m2 | 20-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 111 366€ | 2 421€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 65 m2 | 13-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 260 715€ | 4 011€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 104 m2 | 07-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 445 224€ | 4 281€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Genebroz de 91 m2 | 04-10-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 205 114€ | 2 254€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Genebroz de 60 m2 | 30-09-2026 | Saint-Pierre-de-Genebroz | 118 020€ | 1 967€ | 60 m2 |
Saint-Pierre-de-Genebroz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Genebroz de 3 pièce(s) - 51 m2 | 29-06-2026 | 109 che de la lanfreyere à Saint-Pierre-de-Genebroz | 272 000 € | 51 m2 | 1311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 4 pièce(s) - 101 m2 | 26-06-2026 | 190 che du cuchet à Les Echelles | 265 050 € | 101 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 6 pièce(s) - 127 m2 | 20-05-2026 | 218 rue des commandeurs à Les Echelles | 280 000 € | 127 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 5 pièce(s) - 105 m2 | 27-03-2026 | 190 rue de l amitie à Les Echelles | 275 100 € | 105 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-la-Grotte de 6 pièce(s) - 125 m2 | 26-03-2026 | 1318 rte du pont romain à Saint-Christophe-la-Grotte | 307 490 € | 125 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bauche de 4 pièce(s) - 109 m2 | 05-03-2026 | 36 che du chateau à La Bauche | 66 150,7 € | 109 m2 | 629 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Echelles de 3 pièce(s) - 65 m2 | 02-03-2026 | 74 rue des commandeurs à Les Echelles | 100 000 € | 65 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bauche de 3 pièce(s) - 120 m2 | 09-01-2026 | 863 che du grand bois à La Bauche | 70 000 € | 120 m2 | 152 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
