Prix immobilier m2 Fouquebrune (16410).
Le prix moyen au m² Fouquebrune pour une maison est de 1972 €, variant de 740 € à 3855 €. Le prix moyen au m² Fouquebrune pour un appartement est de 1821 €, avec des estimations allant de 1430 € à 2176 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fouquebrune.
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Quel est le prix médian au m² Fouquebrune ?
Appartement
Prix m² médian 1821 €de 1430 € à 2176 €Maison
Prix m² médian 1972 €de 740 € à 3855 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fouquebrune ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 2.7 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 12.4 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Fouquebrune.
Le prix moyen au m² Fouquebrune pour une maison est de 1972 €, avec une fourchette de 740 € à 3855 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1972 €) = 193275 euros. Le prix moyen au m² Fouquebrune pour un appartement est de 1821 €, avec des estimations allant de 1430 € à 2176 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1821 €) = 96533 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fouquebrune avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fouquebrune pour une maison est de 1972 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fouquebrune pour un appartement est de 1821 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fouquebrune (16410)
- Fouquebrune (16410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 695 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.58%, Fouquebrune propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fouquebrune s'élève à 695 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 122 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 124 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 114 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 106 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fouquebrune compte 328 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 327 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 291 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 30 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fouquebrune présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 289 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 171 retraités (25%)
• 26 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fouquebrune bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fouquebrune s'établit à 49.58%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fouquebrune peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fouquebrune: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fouquebrune de 106 m2 | 28-08-2026 | Fouquebrune | 183 592€ | 1 732€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Fouquebrune de 149 m2 | 25-08-2026 | Fouquebrune | 220 967€ | 1 483€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Fouquebrune de 147 m2 | 24-08-2026 | Fouquebrune | 202 272€ | 1 376€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Fouquebrune de 115 m2 | 23-08-2026 | Fouquebrune | 238 050€ | 2 070€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Fouquebrune de 55 m2 | 15-08-2026 | Fouquebrune | 79 640€ | 1 448€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Fouquebrune de 100 m2 | 10-08-2026 | Fouquebrune | 115 500€ | 1 155€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Fouquebrune de 104 m2 | 06-08-2026 | Fouquebrune | 169 832€ | 1 633€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Fouquebrune de 140 m2 | 04-08-2026 | Fouquebrune | 229 600€ | 1 640€ | 140 m2 |
Fouquebrune: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fouquebrune de 4 pièce(s) - 121 m2 | 30-12-2025 | 3 rue du loubeau à Fouquebrune | 30 000 € | 121 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garat de 5 pièce(s) - 140 m2 | 22-12-2025 | 510 rue de bellevue à Garat | 231 500 € | 140 m2 | 1869 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouëx de 4 pièce(s) - 97 m2 | 19-12-2025 | 5465 le chazeau à Bouëx | 215 000 € | 97 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dignac de 6 pièce(s) - 104 m2 | 17-12-2025 | 29 rue des grandes terres à Dignac | 203 268 € | 104 m2 | 892 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sers de 9 pièce(s) - 267 m2 | 15-12-2025 | 5022 le bourg à Sers | 425 000 € | 267 m2 | 1132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sers de 4 pièce(s) - 128 m2 | 15-12-2025 | 9 lot hauts de fontenelles à Sers | 144 186 € | 128 m2 | 1845 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouzan de 4 pièce(s) - 82 m2 | 12-12-2025 | 344 rue des petits pres à Vouzan | 82 000 € | 82 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouzan de 2 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 5182 landes des souches à Vouzan | 3 219 350 € | 90 m2 | 1450 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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