Prix immobilier m2 Villejoubert (16560).
Le prix moyen au m² Villejoubert pour une maison est de 1456 €, variant de 663 € à 2645 €. Le prix moyen au m² Villejoubert pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2071 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villejoubert.
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Quel est le prix médian au m² Villejoubert ?
Appartement
Prix m² médian 1695 €de 1203 € à 2071 €Maison
Prix m² médian 1456 €de 663 € à 2645 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villejoubert ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.3 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 3.0 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Villejoubert.
Le prix moyen au m² Villejoubert pour une maison est de 1456 €, avec une fourchette de 663 € à 2645 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1456 €) = 142681 euros. Le prix moyen au m² Villejoubert pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2071 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1695 €) = 89816 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villejoubert avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villejoubert pour une maison est de 1456 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villejoubert pour un appartement est de 1695 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villejoubert (16560)
- Villejoubert (16560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 333 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.53%, Villejoubert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villejoubert s'élève à 333 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villejoubert compte 165 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 158 maisons individuelles (96%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 140 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 16 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villejoubert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 136 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 85 retraités (26%)
• 16 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villejoubert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villejoubert s'établit à 53.53%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villejoubert peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villejoubert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villejoubert de 88 m2 | 01-09-2026 | Villejoubert | 240 064€ | 2 728€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Villejoubert de 82 m2 | 25-08-2026 | Villejoubert | 184 254€ | 2 247€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Villejoubert de 140 m2 | 18-08-2026 | Villejoubert | 148 680€ | 1 062€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Villejoubert de 66 m2 | 12-08-2026 | Villejoubert | 89 100€ | 1 350€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Villejoubert de 96 m2 | 09-08-2026 | Villejoubert | 280 512€ | 2 922€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Villejoubert de 30 m2 | 07-08-2026 | Villejoubert | 57 480€ | 1 916€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Villejoubert de 94 m2 | 31-07-2026 | Villejoubert | 199 844€ | 2 126€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Villejoubert de 44 m2 | 29-07-2026 | Villejoubert | 102 168€ | 2 322€ | 44 m2 |
Villejoubert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jauldes de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2025 | 2784 rte de brie à Jauldes | 90 000 € | 101 m2 | 903 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulgens de 4 pièce(s) - 148 m2 | 11-12-2025 | 5264 la chataignere à Coulgens | 220 000 € | 148 m2 | 1466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aussac-Vadalle de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-12-2025 | 44 rue de la republique à Aussac-Vadalle | 89 000 € | 120 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aussac-Vadalle de 4 pièce(s) - 55 m2 | 03-12-2025 | 19 rue de la combe à Aussac-Vadalle | 130 000 € | 55 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anais de 7 pièce(s) - 95 m2 | 28-11-2025 | 24 imp de l'abreuvoir à Anais | 35 000 € | 95 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulgens de 2 pièce(s) - 55 m2 | 17-11-2025 | 3 imp de la riouze à Coulgens | 135 000 € | 55 m2 | 1642 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulgens de 3 pièce(s) - 131 m2 | 06-11-2025 | 2 rue du transformateur à Coulgens | 199 900 € | 131 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aussac-Vadalle de 5 pièce(s) - 115 m2 | 03-11-2025 | 3 rue du rampeau à Aussac-Vadalle | 183 500 € | 115 m2 | 805 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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