Prix immobilier m2 Juillac-le-Coq (16130).
Le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour une maison est de 1806 €, variant de 797 € à 3438 €. Le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour un appartement est de 1771 €, avec des estimations allant de 1092 € à 3592 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Juillac-le-Coq.
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Quel est le prix médian au m² Juillac-le-Coq ?
Appartement
Prix m² médian 1771 €de 1092 € à 3592 €Maison
Prix m² médian 1806 €de 797 € à 3438 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Juillac-le-Coq ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 9.7 € à 8.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 7.8 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Juillac-le-Coq.
Le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour une maison est de 1806 €, avec une fourchette de 797 € à 3438 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1806 €) = 177035 euros. Le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour un appartement est de 1771 €, avec des estimations allant de 1092 € à 3592 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1771 €) = 93877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Juillac-le-Coq avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour une maison est de 1806 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Juillac-le-Coq pour un appartement est de 1771 €.
Découvrir le marché immobilier sur Juillac-le-Coq (16130)
- Juillac-le-Coq (16130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 661 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.73%, Juillac-le-Coq propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Juillac-le-Coq s'élève à 661 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 56 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 137 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Juillac-le-Coq compte 354 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 343 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 293 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (5%)
• 44 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Juillac-le-Coq présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 302 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 173 retraités (26%)
• 16 étudiants et stagiaires (2%)
• 7 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Juillac-le-Coq bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Juillac-le-Coq s'établit à 40.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Juillac-le-Coq peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Juillac-le-Coq: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Juillac-le-Coq de 124 m2 | 02-07-2026 | Juillac-le-Coq | 332 196€ | 2 679€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Juillac-le-Coq de 36 m2 | 27-06-2026 | Juillac-le-Coq | 57 816€ | 1 606€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Juillac-le-Coq de 42 m2 | 25-06-2026 | Juillac-le-Coq | 95 046€ | 2 263€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Juillac-le-Coq de 86 m2 | 19-06-2026 | Juillac-le-Coq | 203 304€ | 2 364€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Juillac-le-Coq de 70 m2 | 13-06-2026 | Juillac-le-Coq | 128 590€ | 1 837€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Juillac-le-Coq de 58 m2 | 06-06-2026 | Juillac-le-Coq | 129 050€ | 2 225€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Juillac-le-Coq de 137 m2 | 05-06-2026 | Juillac-le-Coq | 203 034€ | 1 482€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Juillac-le-Coq de 33 m2 | 30-05-2026 | Juillac-le-Coq | 82 665€ | 2 505€ | 33 m2 |
Juillac-le-Coq: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gensac-la-Pallue de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 10 rue de la prise à Gensac-la-Pallue | 140 000 € | 80 m2 | 1229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genté de 8 pièce(s) - 183 m2 | 29-12-2025 | 25 rte du portail robin à Genté | 190 000 € | 183 m2 | 1203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salles-d'Angles de 2 pièce(s) - 51 m2 | 23-12-2025 | 4 chem de la font bourreau à Salles-d'Angles | 45 000 € | 51 m2 | 336 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genté de 5 pièce(s) - 111 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de la petite croix à Genté | 242 950 € | 111 m2 | 703 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juillac-le-Coq de 5 pièce(s) - 200 m2 | 19-12-2025 | 255 rue des couturiers à Juillac-le-Coq | 459 100 € | 200 m2 | 1055 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gensac-la-Pallue de 8 pièce(s) - 230 m2 | 12-12-2025 | 22 rue du canton à Gensac-la-Pallue | 317 220 € | 230 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salles-d'Angles de 4 pièce(s) - 121 m2 | 12-12-2025 | 16 rue de la grande champagne à Salles-d'Angles | 110 000 € | 121 m2 | 1170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Segonzac de 4 pièce(s) - 190 m2 | 11-12-2025 | 5 rue du coteau à Segonzac | 327 800 € | 190 m2 | 630 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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