Prix immobilier m2 Jarnac (16200).
Le prix moyen au m² Jarnac pour une maison est de 1691 €, variant de 603 € à 3294 €. Le prix moyen au m² Jarnac pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 815 € à 2010 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jarnac.
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Quel est le prix médian au m² Jarnac ?
Appartement
Prix m² médian 1407 €de 815 € à 2010 €Maison
Prix m² médian 1691 €de 603 € à 3294 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jarnac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 5.2 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 10.0 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Jarnac.
Le prix moyen au m² Jarnac pour une maison est de 1691 €, avec une fourchette de 603 € à 3294 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1691 €) = 165703 euros. Le prix moyen au m² Jarnac pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 815 € à 2010 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1407 €) = 74587 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jarnac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarnac pour une maison est de 1691 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarnac pour un appartement est de 1407 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jarnac (16200)
- Jarnac (16200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 536 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.64%, Jarnac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jarnac s'élève à 4 536 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 93 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 117 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 197 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 323 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 325 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 605 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 809 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 642 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 790 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 510 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 159 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jarnac compte 2 613 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 037 maisons individuelles (78%)
• 558 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 2 142 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 91 résidences secondaires (3%)
• 380 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jarnac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 600 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 312 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 453 retraités (32%)
• 159 étudiants et stagiaires (4%)
• 115 au foyer (3%)
• 178 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 159 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jarnac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jarnac s'établit à 43.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jarnac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jarnac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jarnac de 33 m2 | 01-09-2026 | Jarnac | 37 620€ | 1 140€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac de 119 m2 | 27-08-2026 | Jarnac | 214 557€ | 1 803€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac de 116 m2 | 26-08-2026 | Jarnac | 161 936€ | 1 396€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac de 116 m2 | 23-08-2026 | Jarnac | 153 468€ | 1 323€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac de 66 m2 | 22-08-2026 | Jarnac | 118 272€ | 1 792€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac de 85 m2 | 20-08-2026 | Jarnac | 105 825€ | 1 245€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac de 49 m2 | 14-08-2026 | Jarnac | 59 241€ | 1 209€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac de 118 m2 | 08-08-2026 | Jarnac | 117 882€ | 999€ | 118 m2 |
Jarnac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jarnac de 2 pièce(s) - 42 m2 | 31-12-2025 | 3 pl de la bastille à Jarnac | 89 280 € | 42 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 5 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 34 rue pasteur à Jarnac | 227 750 € | 112 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 6 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 80 rue pasteur à Jarnac | 180 820 € | 140 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 12 pièce(s) - 380 m2 | 30-12-2025 | 40 rue pasteur à Jarnac | 418 400 € | 380 m2 | 2078 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sigogne de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 9 rue des lauriers à Sigogne | 51 000 € | 130 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foussignac de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 4 rte de plantebelle à Foussignac | 122 000 € | 92 m2 | 2570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 3 pièce(s) - 61 m2 | 29-12-2025 | 26 rue panel à Jarnac | 93 000 € | 61 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 2 pièce(s) - 34 m2 | 29-12-2025 | 26 rue des meuniers à Jarnac | 77 000 € | 34 m2 | 24 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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