Prix immobilier m2 Foussignac (16200).
Le prix moyen au m² Foussignac pour une maison est de 1819 €, variant de 721 € à 3271 €. Le prix moyen au m² Foussignac pour un appartement est de 1663 €, avec des estimations allant de 1166 € à 3564 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Foussignac.
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Quel est le prix médian au m² Foussignac ?
Appartement
Prix m² médian 1663 €de 1166 € à 3564 €Maison
Prix m² médian 1819 €de 721 € à 3271 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Foussignac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 3.5 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 4.3 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Foussignac.
Le prix moyen au m² Foussignac pour une maison est de 1819 €, avec une fourchette de 721 € à 3271 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1819 €) = 178251 euros. Le prix moyen au m² Foussignac pour un appartement est de 1663 €, avec des estimations allant de 1166 € à 3564 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1663 €) = 88163 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Foussignac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foussignac pour une maison est de 1819 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foussignac pour un appartement est de 1663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Foussignac (16200)
- Foussignac (16200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 655 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.16%, Foussignac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Foussignac s'élève à 655 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 139 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 110 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Foussignac compte 308 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 306 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 269 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (5%)
• 23 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Foussignac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 293 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (5%)
• 167 retraités (25%)
• 27 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Foussignac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Foussignac s'établit à 38.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Foussignac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Foussignac de 33 m2 | 01-09-2026 | Foussignac | 37 620€ | 1 140€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Foussignac de 119 m2 | 27-08-2026 | Foussignac | 214 557€ | 1 803€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Foussignac de 116 m2 | 26-08-2026 | Foussignac | 161 936€ | 1 396€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Foussignac de 116 m2 | 23-08-2026 | Foussignac | 153 468€ | 1 323€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Foussignac de 66 m2 | 22-08-2026 | Foussignac | 118 272€ | 1 792€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Foussignac de 85 m2 | 20-08-2026 | Foussignac | 105 825€ | 1 245€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Foussignac de 49 m2 | 14-08-2026 | Foussignac | 59 241€ | 1 209€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Foussignac de 118 m2 | 08-08-2026 | Foussignac | 117 882€ | 999€ | 118 m2 |
Foussignac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jarnac de 2 pièce(s) - 42 m2 | 31-12-2025 | 3 pl de la bastille à Jarnac | 89 280 € | 42 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 5 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 34 rue pasteur à Jarnac | 227 750 € | 112 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 6 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 80 rue pasteur à Jarnac | 180 820 € | 140 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 12 pièce(s) - 380 m2 | 30-12-2025 | 40 rue pasteur à Jarnac | 418 400 € | 380 m2 | 2078 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sigogne de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 9 rue des lauriers à Sigogne | 51 000 € | 130 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foussignac de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 4 rte de plantebelle à Foussignac | 122 000 € | 92 m2 | 2570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 3 pièce(s) - 61 m2 | 29-12-2025 | 26 rue panel à Jarnac | 93 000 € | 61 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac de 2 pièce(s) - 34 m2 | 29-12-2025 | 26 rue des meuniers à Jarnac | 77 000 € | 34 m2 | 24 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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