Prix immobilier m2 Bossancourt (10140).
Le prix moyen au m² Bossancourt pour une maison est de 1173 €, variant de 475 € à 1941 €. Le prix moyen au m² Bossancourt pour un appartement est de 1716 €, avec des estimations allant de 1159 € à 2318 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bossancourt.
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Quel est le prix médian au m² Bossancourt ?
Appartement
Prix m² médian 1716 €de 1159 € à 2318 €Maison
Prix m² médian 1173 €de 475 € à 1941 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bossancourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 7.1 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 3.6 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Bossancourt.
Le prix moyen au m² Bossancourt pour une maison est de 1173 €, avec une fourchette de 475 € à 1941 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1173 €) = 114963 euros. Le prix moyen au m² Bossancourt pour un appartement est de 1716 €, avec des estimations allant de 1159 € à 2318 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1716 €) = 90951 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bossancourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bossancourt pour une maison est de 1173 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bossancourt pour un appartement est de 1716 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bossancourt (10140)
- Bossancourt (10140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 209 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.44%, Bossancourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bossancourt s'élève à 209 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bossancourt compte 133 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 130 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 101 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (13%)
• 15 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bossancourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 86 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (5%)
• 70 retraités (33%)
• 3 étudiants et stagiaires (1%)
• 0 au foyer (0%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bossancourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bossancourt s'établit à 38.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bossancourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bossancourt de 133 m2 | 31-08-2026 | Bossancourt | 96 691€ | 727€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Bossancourt de 102 m2 | 24-08-2026 | Bossancourt | 20 604€ | 202€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Bossancourt de 89 m2 | 20-08-2026 | Bossancourt | 86 330€ | 970€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Bossancourt de 132 m2 | 17-08-2026 | Bossancourt | 133 320€ | 1 010€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Bossancourt de 134 m2 | 13-08-2026 | Bossancourt | 67 268€ | 502€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Bossancourt de 49 m2 | 06-08-2026 | Bossancourt | 31 017€ | 633€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Bossancourt de 135 m2 | 04-08-2026 | Bossancourt | 72 090€ | 534€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Bossancourt de 148 m2 | 02-08-2026 | Bossancourt | 77 848€ | 526€ | 148 m2 |
Bossancourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 28 grande rue à Vendeuvre-sur-Barse | 5 500 € | 63 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amance de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 7 rue saint nicolas à Amance | 55 000 € | 60 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 47 rue suchetet à Vendeuvre-sur-Barse | 106 000 € | 100 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 7 rue de l ecole à Vendeuvre-sur-Barse | 125 500 € | 120 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 68 m2 | 24-11-2025 | 12 av de la republique à Vendeuvre-sur-Barse | 68 000 € | 68 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 1 pièce(s) - 24 m2 | 14-11-2025 | 9 rue du bourgetet à Vendeuvre-sur-Barse | 6 000 € | 24 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-10-2025 | 5 rue pierre de coubertin à Vendeuvre-sur-Barse | 67 000 € | 70 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jessains de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 13 rue de la gare à Jessains | 20 000 € | 85 m2 | 894 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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