Prix immobilier m2 Fontaine (10200).
Le prix moyen au m² Fontaine pour une maison est de 1321 €, variant de 404 € à 2184 €. Le prix moyen au m² Fontaine pour un appartement est de 1227 €, avec des estimations allant de 611 € à 1795 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Fontaine.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Fontaine ?
Appartement
Prix m² médian 1227 €de 611 € à 1795 €Maison
Prix m² médian 1321 €de 404 € à 2184 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fontaine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 5.0 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 4.1 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Fontaine.
Le prix moyen au m² Fontaine pour une maison est de 1321 €, avec une fourchette de 404 € à 2184 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1321 €) = 129431 euros. Le prix moyen au m² Fontaine pour un appartement est de 1227 €, avec des estimations allant de 611 € à 1795 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1227 €) = 65012 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fontaine avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fontaine pour une maison est de 1321 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fontaine pour un appartement est de 1227 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fontaine (10200)
- Fontaine (10200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 264 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.66%, Fontaine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fontaine s'élève à 264 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fontaine compte 144 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 142 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 126 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (6%)
• 10 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fontaine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 103 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (40%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fontaine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fontaine s'établit à 35.66%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fontaine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fontaine de 67 m2 | 31-08-2026 | Fontaine | 74 437€ | 1 111€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Fontaine de 58 m2 | 26-08-2026 | Fontaine | 101 036€ | 1 742€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Fontaine de 87 m2 | 25-08-2026 | Fontaine | 52 287€ | 601€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Fontaine de 137 m2 | 22-08-2026 | Fontaine | 154 947€ | 1 131€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Fontaine de 133 m2 | 20-08-2026 | Fontaine | 85 652€ | 644€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Fontaine de 118 m2 | 17-08-2026 | Fontaine | 104 194€ | 883€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Fontaine de 65 m2 | 10-08-2026 | Fontaine | 120 380€ | 1 852€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Fontaine de 137 m2 | 09-08-2026 | Fontaine | 247 970€ | 1 810€ | 137 m2 |
Fontaine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Proverville de 4 pièce(s) - 162 m2 | 26-11-2025 | 6 grande rue à Proverville | 70 000 € | 162 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champignol-lez-Mondeville de 4 pièce(s) - 129 m2 | 21-11-2025 | 11 rue de la lochere à Champignol-lez-Mondeville | 126 000 € | 129 m2 | 1018 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bar-sur-Aube de 3 pièce(s) - 86 m2 | 18-11-2025 | 19 rue nationale à Bar-sur-Aube | 181 000 € | 86 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Champignol-lez-Mondeville de 4 pièce(s) - 115 m2 | 18-11-2025 | 2 pl de la mairie à Champignol-lez-Mondeville | 69 000 € | 115 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bar-sur-Aube de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-11-2025 | 21 rue nationale à Bar-sur-Aube | 181 000 € | 76 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bar-sur-Aube de 4 pièce(s) - 68 m2 | 15-11-2025 | 16 rue des coquelicots à Bar-sur-Aube | 58 000 € | 68 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Proverville de 4 pièce(s) - 65 m2 | 07-11-2025 | 1 rte de jaucourt à Proverville | 70 000 € | 65 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soulaines-Dhuys de 4 pièce(s) - 125 m2 | 28-10-2025 | 10 rue marechal ferrand à Soulaines-Dhuys | 169 300 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
