Prix immobilier m2 Essoyes (10360).
Le prix moyen au m² Essoyes pour une maison est de 893 €, variant de 478 € à 1984 €. Le prix moyen au m² Essoyes pour un appartement est de 1568 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2268 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Essoyes.
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Quel est le prix médian au m² Essoyes ?
Appartement
Prix m² médian 1568 €de 1033 € à 2268 €Maison
Prix m² médian 893 €de 478 € à 1984 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Essoyes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 9.2 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 9.3 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Essoyes.
Le prix moyen au m² Essoyes pour une maison est de 893 €, avec une fourchette de 478 € à 1984 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (893 €) = 87489 euros. Le prix moyen au m² Essoyes pour un appartement est de 1568 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2268 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1568 €) = 83086 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Essoyes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Essoyes pour une maison est de 893 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Essoyes pour un appartement est de 1568 €.
Découvrir le marché immobilier sur Essoyes (10360)
- Essoyes (10360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 724 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.43%, Essoyes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Essoyes s'élève à 724 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 53 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 41 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 112 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Essoyes compte 506 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 470 maisons individuelles (93%)
• 35 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 332 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (11%)
• 116 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Essoyes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 271 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 57 demandeurs d'emploi (8%)
• 186 retraités (26%)
• 23 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Essoyes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Essoyes s'établit à 43.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Essoyes peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Essoyes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Essoyes de 69 m2 | 29-08-2026 | Essoyes | 32 844€ | 476€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Essoyes de 137 m2 | 24-08-2026 | Essoyes | 55 622€ | 406€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Essoyes de 63 m2 | 19-08-2026 | Essoyes | 40 887€ | 649€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Essoyes de 136 m2 | 14-08-2026 | Essoyes | 175 168€ | 1 288€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Essoyes de 47 m2 | 07-08-2026 | Essoyes | 61 946€ | 1 318€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Essoyes de 88 m2 | 04-08-2026 | Essoyes | 104 984€ | 1 193€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Essoyes de 140 m2 | 28-07-2026 | Essoyes | 156 380€ | 1 117€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Essoyes de 149 m2 | 26-07-2026 | Essoyes | 134 100€ | 900€ | 149 m2 |
Essoyes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Essoyes de 2 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 10 rue du moulin à Essoyes | 30 374 € | 68 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cunfin de 3 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 67 vc grande rue à Cunfin | 131 300 € | 104 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essoyes de 4 pièce(s) - 118 m2 | 26-11-2025 | 18 rue lionnet à Essoyes | 75 000 € | 118 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essoyes de 5 pièce(s) - 95 m2 | 25-09-2025 | 3 rue gambetta à Essoyes | 41 963 € | 95 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essoyes de 1 pièce(s) - 30 m2 | 17-09-2025 | 16 rue lionnet à Essoyes | 20 000 € | 30 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Usage de 3 pièce(s) - 120 m2 | 15-09-2025 | 9 ham les fosses à Saint-Usage | 115 000 € | 120 m2 | 3680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noé-les-Mallets de 4 pièce(s) - 219 m2 | 10-09-2025 | 3 rue de fontette à Noé-les-Mallets | 195 000 € | 219 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cunfin de 4 pièce(s) - 101 m2 | 29-08-2025 | 28 vc grande rue à Cunfin | 58 000 € | 101 m2 | 131 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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