Prix immobilier m2 Paisy-Cosdon (10160).
Le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour une maison est de 1415 €, variant de 580 € à 2499 €. Le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 804 € à 2576 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Paisy-Cosdon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Paisy-Cosdon ?
Appartement
Prix m² médian 1549 €de 804 € à 2576 €Maison
Prix m² médian 1415 €de 580 € à 2499 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paisy-Cosdon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 6.0 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 7.6 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Paisy-Cosdon.
Le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour une maison est de 1415 €, avec une fourchette de 580 € à 2499 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1415 €) = 138650 euros. Le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour un appartement est de 1549 €, avec des estimations allant de 804 € à 2576 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1549 €) = 82108 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paisy-Cosdon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour une maison est de 1415 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Paisy-Cosdon pour un appartement est de 1549 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paisy-Cosdon (10160)
- Paisy-Cosdon (10160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 344 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.26%, Paisy-Cosdon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paisy-Cosdon s'élève à 344 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 58 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paisy-Cosdon compte 192 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 191 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 152 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (10%)
• 21 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paisy-Cosdon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 134 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 98 retraités (28%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paisy-Cosdon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paisy-Cosdon s'établit à 33.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paisy-Cosdon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 48 m2 | 28-08-2026 | Paisy-Cosdon | 89 376€ | 1 862€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 48 m2 | 25-08-2026 | Paisy-Cosdon | 85 680€ | 1 785€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 32 m2 | 18-08-2026 | Paisy-Cosdon | 57 568€ | 1 799€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 142 m2 | 17-08-2026 | Paisy-Cosdon | 359 544€ | 2 532€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 50 m2 | 16-08-2026 | Paisy-Cosdon | 71 050€ | 1 421€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 99 m2 | 10-08-2026 | Paisy-Cosdon | 230 472€ | 2 328€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Paisy-Cosdon de 105 m2 | 05-08-2026 | Paisy-Cosdon | 251 895€ | 2 399€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Paisy-Cosdon de 149 m2 | 31-07-2026 | Paisy-Cosdon | 233 632€ | 1 568€ | 149 m2 |
Paisy-Cosdon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paisy-Cosdon de 5 pièce(s) - 146 m2 | 15-12-2025 | 2 che de la messe à Paisy-Cosdon | 68 000 € | 146 m2 | 2165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rigny-le-Ferron de 4 pièce(s) - 100 m2 | 24-11-2025 | 6 rue coursiere à Rigny-le-Ferron | 95 000 € | 100 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rigny-le-Ferron de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-11-2025 | 8 rue coursiere à Rigny-le-Ferron | 95 000 € | 75 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mards-en-Othe de 8 pièce(s) - 217 m2 | 12-11-2025 | 11 rue charles petit à Saint-Mards-en-Othe | 63 000 € | 217 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paisy-Cosdon de 3 pièce(s) - 109 m2 | 12-11-2025 | 36 rue de cosdon à Paisy-Cosdon | 105 000 € | 109 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-10-2025 | 2 rue coudrot michaut à Aix-Villemaur-Pâlis | 119 000 € | 82 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-10-2025 | 9 rue louvet à Aix-Villemaur-Pâlis | 75 000 € | 68 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 4 pièce(s) - 60 m2 | 23-10-2025 | 34 rue saint avit à Aix-Villemaur-Pâlis | 75 000 € | 60 m2 | 214 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
