Prix immobilier m2 Vauchonvilliers (10140).
Le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour une maison est de 1125 €, variant de 361 € à 1946 €. Le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour un appartement est de 1613 €, avec des estimations allant de 1221 € à 2346 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vauchonvilliers.
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Quel est le prix médian au m² Vauchonvilliers ?
Appartement
Prix m² médian 1613 €de 1221 € à 2346 €Maison
Prix m² médian 1125 €de 361 € à 1946 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vauchonvilliers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 8.8 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 10.0 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Vauchonvilliers.
Le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour une maison est de 1125 €, avec une fourchette de 361 € à 1946 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1125 €) = 110230 euros. Le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour un appartement est de 1613 €, avec des estimations allant de 1221 € à 2346 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1613 €) = 85491 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vauchonvilliers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour une maison est de 1125 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vauchonvilliers pour un appartement est de 1613 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vauchonvilliers (10140)
- Vauchonvilliers (10140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 160 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.13%, Vauchonvilliers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vauchonvilliers s'élève à 160 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 26 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vauchonvilliers compte 93 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 91 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 65 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vauchonvilliers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 63 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (4%)
• 41 retraités (26%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vauchonvilliers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vauchonvilliers s'établit à 40.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vauchonvilliers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vauchonvilliers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vauchonvilliers de 133 m2 | 31-08-2026 | Vauchonvilliers | 96 691€ | 727€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Vauchonvilliers de 102 m2 | 24-08-2026 | Vauchonvilliers | 20 604€ | 202€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Vauchonvilliers de 89 m2 | 20-08-2026 | Vauchonvilliers | 86 330€ | 970€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Vauchonvilliers de 132 m2 | 17-08-2026 | Vauchonvilliers | 133 320€ | 1 010€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Vauchonvilliers de 134 m2 | 13-08-2026 | Vauchonvilliers | 67 268€ | 502€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Vauchonvilliers de 49 m2 | 06-08-2026 | Vauchonvilliers | 31 017€ | 633€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Vauchonvilliers de 135 m2 | 04-08-2026 | Vauchonvilliers | 72 090€ | 534€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Vauchonvilliers de 148 m2 | 02-08-2026 | Vauchonvilliers | 77 848€ | 526€ | 148 m2 |
Vauchonvilliers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 28 grande rue à Vendeuvre-sur-Barse | 5 500 € | 63 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amance de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 7 rue saint nicolas à Amance | 55 000 € | 60 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 47 rue suchetet à Vendeuvre-sur-Barse | 106 000 € | 100 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 7 rue de l ecole à Vendeuvre-sur-Barse | 125 500 € | 120 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 68 m2 | 24-11-2025 | 12 av de la republique à Vendeuvre-sur-Barse | 68 000 € | 68 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 1 pièce(s) - 24 m2 | 14-11-2025 | 9 rue du bourgetet à Vendeuvre-sur-Barse | 6 000 € | 24 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-10-2025 | 5 rue pierre de coubertin à Vendeuvre-sur-Barse | 67 000 € | 70 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jessains de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 13 rue de la gare à Jessains | 20 000 € | 85 m2 | 894 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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