Prix immobilier m2 Vendeuvre-sur-Barse (10140).
Le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour une maison est de 1175 €, variant de 411 € à 1961 €. Le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour un appartement est de 901 €, avec des estimations allant de 568 € à 1414 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vendeuvre-sur-Barse.
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Quel est le prix médian au m² Vendeuvre-sur-Barse ?
Appartement
Prix m² médian 901 €de 568 € à 1414 €Maison
Prix m² médian 1175 €de 411 € à 1961 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vendeuvre-sur-Barse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 9.3 € à 11.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 4.7 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Vendeuvre-sur-Barse.
Le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour une maison est de 1175 €, avec une fourchette de 411 € à 1961 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1175 €) = 115151 euros. Le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour un appartement est de 901 €, avec des estimations allant de 568 € à 1414 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (901 €) = 47739 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vendeuvre-sur-Barse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour une maison est de 1175 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeuvre-sur-Barse pour un appartement est de 901 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vendeuvre-sur-Barse (10140)
- Vendeuvre-sur-Barse (10140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 355 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.19%, Vendeuvre-sur-Barse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vendeuvre-sur-Barse s'élève à 2 355 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 67 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 159 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 223 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 154 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 386 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 402 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 295 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 370 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 190 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 104 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vendeuvre-sur-Barse compte 1 230 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 823 maisons individuelles (67%)
• 402 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 1 026 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (2%)
• 182 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vendeuvre-sur-Barse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 737 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 264 demandeurs d'emploi (11%)
• 622 retraités (26%)
• 104 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (3%)
• 93 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 104 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vendeuvre-sur-Barse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vendeuvre-sur-Barse s'établit à 42.19%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vendeuvre-sur-Barse peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vendeuvre-sur-Barse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vendeuvre-sur-Barse de 133 m2 | 31-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 96 691€ | 727€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre-sur-Barse de 102 m2 | 24-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 20 604€ | 202€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre-sur-Barse de 89 m2 | 20-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 86 330€ | 970€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre-sur-Barse de 132 m2 | 17-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 133 320€ | 1 010€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre-sur-Barse de 134 m2 | 13-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 67 268€ | 502€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre-sur-Barse de 49 m2 | 06-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 31 017€ | 633€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre-sur-Barse de 135 m2 | 04-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 72 090€ | 534€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre-sur-Barse de 148 m2 | 02-08-2026 | Vendeuvre-sur-Barse | 77 848€ | 526€ | 148 m2 |
Vendeuvre-sur-Barse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 28 grande rue à Vendeuvre-sur-Barse | 5 500 € | 63 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amance de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 7 rue saint nicolas à Amance | 55 000 € | 60 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 47 rue suchetet à Vendeuvre-sur-Barse | 106 000 € | 100 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 5 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 7 rue de l ecole à Vendeuvre-sur-Barse | 125 500 € | 120 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 68 m2 | 24-11-2025 | 12 av de la republique à Vendeuvre-sur-Barse | 68 000 € | 68 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 1 pièce(s) - 24 m2 | 14-11-2025 | 9 rue du bourgetet à Vendeuvre-sur-Barse | 6 000 € | 24 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeuvre-sur-Barse de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-10-2025 | 5 rue pierre de coubertin à Vendeuvre-sur-Barse | 67 000 € | 70 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jessains de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 13 rue de la gare à Jessains | 20 000 € | 85 m2 | 894 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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