Prix immobilier m2 Ferreux-Quincey (10400).
Le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour une maison est de 1476 €, variant de 606 € à 2395 €. Le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour un appartement est de 930 €, avec des estimations allant de 726 € à 1636 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ferreux-Quincey.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ferreux-Quincey ?
Appartement
Prix m² médian 930 €de 726 € à 1636 €Maison
Prix m² médian 1476 €de 606 € à 2395 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ferreux-Quincey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 7.2 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 8.6 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Ferreux-Quincey.
Le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour une maison est de 1476 €, avec une fourchette de 606 € à 2395 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1476 €) = 144613 euros. Le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour un appartement est de 930 €, avec des estimations allant de 726 € à 1636 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (930 €) = 49314 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ferreux-Quincey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour une maison est de 1476 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ferreux-Quincey pour un appartement est de 930 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ferreux-Quincey (10400)
- Ferreux-Quincey (10400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 409 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.76%, Ferreux-Quincey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ferreux-Quincey s'élève à 409 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 55 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ferreux-Quincey compte 226 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 226 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 160 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (10%)
• 43 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ferreux-Quincey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (6%)
• 106 retraités (26%)
• 33 étudiants et stagiaires (8%)
• 10 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ferreux-Quincey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ferreux-Quincey s'établit à 30.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ferreux-Quincey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ferreux-Quincey de 88 m2 | 29-08-2026 | Ferreux-Quincey | 93 192€ | 1 059€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Ferreux-Quincey de 80 m2 | 25-08-2026 | Ferreux-Quincey | 150 960€ | 1 887€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Ferreux-Quincey de 75 m2 | 19-08-2026 | Ferreux-Quincey | 230 400€ | 3 072€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Ferreux-Quincey de 102 m2 | 16-08-2026 | Ferreux-Quincey | 266 832€ | 2 616€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Ferreux-Quincey de 139 m2 | 10-08-2026 | Ferreux-Quincey | 318 032€ | 2 288€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Ferreux-Quincey de 122 m2 | 05-08-2026 | Ferreux-Quincey | 176 412€ | 1 446€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Ferreux-Quincey de 125 m2 | 30-07-2026 | Ferreux-Quincey | 197 750€ | 1 582€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Ferreux-Quincey de 106 m2 | 29-07-2026 | Ferreux-Quincey | 147 870€ | 1 395€ | 106 m2 |
Ferreux-Quincey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Barbuise de 3 pièce(s) - 93 m2 | 16-12-2025 | 110 le haut des granges à Barbuise | 125 000 € | 93 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nogent-sur-Seine de 5 pièce(s) - 85 m2 | 13-12-2025 | 4 av du cardinal à Nogent-sur-Seine | 199 500 € | 85 m2 | 518 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-sur-Seine de 4 pièce(s) - 64 m2 | 11-12-2025 | 150 le moussot à Pont-sur-Seine | 85 000 € | 64 m2 | 941 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nogent-sur-Seine de 1 pièce(s) - 30 m2 | 05-12-2025 | 15 rue des ponts à Nogent-sur-Seine | 125 000 € | 30 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barbuise de 3 pièce(s) - 92 m2 | 04-12-2025 | 5 rue des roses à Barbuise | 120 000 € | 92 m2 | 3496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-sur-Seine de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 16 rue monte a regret à Pont-sur-Seine | 149 000 € | 70 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nogent-sur-Seine de 4 pièce(s) - 86 m2 | 27-11-2025 | 31 rue du milieu du champ calot à Nogent-sur-Seine | 166 000 € | 86 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nogent-sur-Seine de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-11-2025 | 19 rue jean jaures à Nogent-sur-Seine | 67 000 € | 60 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
