Prix immobilier m2 Jully-sur-Sarce (10260).
Le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour une maison est de 1219 €, variant de 520 € à 2445 €. Le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 1047 € à 2458 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jully-sur-Sarce.
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Quel est le prix médian au m² Jully-sur-Sarce ?
Appartement
Prix m² médian 1644 €de 1047 € à 2458 €Maison
Prix m² médian 1219 €de 520 € à 2445 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jully-sur-Sarce ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 10.0 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 7.4 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Jully-sur-Sarce.
Le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour une maison est de 1219 €, avec une fourchette de 520 € à 2445 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1219 €) = 119467 euros. Le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 1047 € à 2458 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1644 €) = 87107 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jully-sur-Sarce avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour une maison est de 1219 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jully-sur-Sarce pour un appartement est de 1644 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jully-sur-Sarce (10260)
- Jully-sur-Sarce (10260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 248 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.29%, Jully-sur-Sarce propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jully-sur-Sarce s'élève à 248 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 49 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jully-sur-Sarce compte 136 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 136 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 115 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (4%)
• 16 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jully-sur-Sarce présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 111 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 71 retraités (29%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jully-sur-Sarce bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jully-sur-Sarce s'établit à 32.29%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jully-sur-Sarce: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 40 m2 | 28-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 58 720€ | 1 468€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 118 m2 | 22-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 293 584€ | 2 488€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Jully-sur-Sarce de 128 m2 | 16-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 274 432€ | 2 144€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 81 m2 | 15-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 194 319€ | 2 399€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 40 m2 | 10-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 103 240€ | 2 581€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 138 m2 | 05-08-2026 | Jully-sur-Sarce | 352 866€ | 2 557€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 100 m2 | 31-07-2026 | Jully-sur-Sarce | 149 600€ | 1 496€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Jully-sur-Sarce de 85 m2 | 24-07-2026 | Jully-sur-Sarce | 162 520€ | 1 912€ | 85 m2 |
Jully-sur-Sarce: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rumilly-lès-Vaudes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 3 che la montee du bois à Rumilly-lès-Vaudes | 261 000 € | 90 m2 | 1022 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parres-lès-Vaudes de 4 pièce(s) - 97 m2 | 17-11-2025 | 23 rue daniel traini à Saint-Parres-lès-Vaudes | 210 500 € | 97 m2 | 854 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fouchères de 5 pièce(s) - 118 m2 | 17-11-2025 | 12 fg de champagne à Fouchères | 173 000 € | 118 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemoyenne de 4 pièce(s) - 94 m2 | 06-11-2025 | 7 rue de la croix blanche à Villemoyenne | 193 000 € | 94 m2 | 953 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaudes de 5 pièce(s) - 108 m2 | 04-11-2025 | 1 imp du haut chemin à Vaudes | 198 000 € | 108 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villemoyenne de 4 pièce(s) - 56 m2 | 03-11-2025 | 19 rue pierre murard à Villemoyenne | 42 000 € | 56 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chappes de 5 pièce(s) - 88 m2 | 15-10-2025 | 14 rue du defois à Chappes | 142 500 € | 88 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parres-lès-Vaudes de 4 pièce(s) - 65 m2 | 09-10-2025 | 2 rue francois mothre à Saint-Parres-lès-Vaudes | 135 000 € | 65 m2 | 59 m2 | Non |
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