Prix immobilier m2 Saint-Martin-de-Bossenay (10100).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour une maison est de 1172 €, variant de 572 € à 1996 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour un appartement est de 801 €, avec des estimations allant de 575 € à 1040 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-de-Bossenay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-de-Bossenay ?
Appartement
Prix m² médian 801 €de 575 € à 1040 €Maison
Prix m² médian 1172 €de 572 € à 1996 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Martin-de-Bossenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 7.5 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 13.9 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-de-Bossenay.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour une maison est de 1172 €, avec une fourchette de 572 € à 1996 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1172 €) = 114844 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour un appartement est de 801 €, avec des estimations allant de 575 € à 1040 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (801 €) = 42474 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-de-Bossenay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour une maison est de 1172 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-de-Bossenay pour un appartement est de 801 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-de-Bossenay (10100)
- Saint-Martin-de-Bossenay (10100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 373 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.6%, Saint-Martin-de-Bossenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-de-Bossenay s'élève à 373 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Bossenay compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 184 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 160 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (7%)
• 14 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Martin-de-Bossenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 141 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 103 retraités (28%)
• 26 étudiants et stagiaires (7%)
• 4 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-de-Bossenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-de-Bossenay s'établit à 35.6%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-de-Bossenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 132 m2 | 30-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 221 364€ | 1 677€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 110 m2 | 23-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 169 070€ | 1 537€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Bossenay de 70 m2 | 19-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 105 560€ | 1 508€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 66 m2 | 16-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 112 134€ | 1 699€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 129 m2 | 13-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 228 717€ | 1 773€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-de-Bossenay de 60 m2 | 10-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 103 440€ | 1 724€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 79 m2 | 05-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 144 728€ | 1 832€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-de-Bossenay de 38 m2 | 01-08-2026 | Saint-Martin-de-Bossenay | 56 772€ | 1 494€ | 38 m2 |
Saint-Martin-de-Bossenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Romilly-sur-Seine de 5 pièce(s) - 89 m2 | 18-12-2025 | 41 rue aristide briand à Romilly-sur-Seine | 152 000 € | 89 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Seine de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 41 av du 8 mai à Romilly-sur-Seine | 149 000 € | 92 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Romilly-sur-Seine de 4 pièce(s) - 107 m2 | 01-12-2025 | 13 imp du chant de l alouette à Romilly-sur-Seine | 138 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Romilly-sur-Seine de 3 pièce(s) - 63 m2 | 28-11-2025 | 53 rue gambetta à Romilly-sur-Seine | 36 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Romilly-sur-Seine de 3 pièce(s) - 62 m2 | 28-11-2025 | 53 rue gambetta à Romilly-sur-Seine | 36 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Seine de 4 pièce(s) - 115 m2 | 28-11-2025 | 20 imp magenta à Romilly-sur-Seine | 103 000 € | 115 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romilly-sur-Seine de 3 pièce(s) - 63 m2 | 28-11-2025 | 17 mail pablo picasso à Romilly-sur-Seine | 60 500 € | 63 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Loup-de-Buffigny de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 3 rue de la crayere à Saint-Loup-de-Buffigny | 149 000 € | 120 m2 | 449 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
