Prix immobilier m2 Villemoiron-en-Othe (10160).
Le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour une maison est de 1616 €, variant de 775 € à 2548 €. Le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour un appartement est de 2081 €, avec des estimations allant de 1355 € à 2580 €.
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Carte des prix immobiliers: Villemoiron-en-Othe.
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Quel est le prix médian au m² Villemoiron-en-Othe ?
Appartement
Prix m² médian 2081 €de 1355 € à 2580 €Maison
Prix m² médian 1616 €de 775 € à 2548 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villemoiron-en-Othe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 11.8 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 13.3 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Villemoiron-en-Othe.
Le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour une maison est de 1616 €, avec une fourchette de 775 € à 2548 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1616 €) = 158325 euros. Le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour un appartement est de 2081 €, avec des estimations allant de 1355 € à 2580 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2081 €) = 110268 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villemoiron-en-Othe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour une maison est de 1616 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villemoiron-en-Othe pour un appartement est de 2081 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villemoiron-en-Othe (10160)
- Villemoiron-en-Othe (10160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.46%, Villemoiron-en-Othe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villemoiron-en-Othe s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villemoiron-en-Othe compte 155 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 152 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villemoiron-en-Othe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 85 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (6%)
• 60 retraités (29%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villemoiron-en-Othe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villemoiron-en-Othe s'établit à 34.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villemoiron-en-Othe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 48 m2 | 28-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 89 376€ | 1 862€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 48 m2 | 25-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 85 680€ | 1 785€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 32 m2 | 18-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 57 568€ | 1 799€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 142 m2 | 17-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 359 544€ | 2 532€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 50 m2 | 16-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 71 050€ | 1 421€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 99 m2 | 10-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 230 472€ | 2 328€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Villemoiron-en-Othe de 105 m2 | 05-08-2026 | Villemoiron-en-Othe | 251 895€ | 2 399€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Villemoiron-en-Othe de 149 m2 | 31-07-2026 | Villemoiron-en-Othe | 233 632€ | 1 568€ | 149 m2 |
Villemoiron-en-Othe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paisy-Cosdon de 5 pièce(s) - 146 m2 | 15-12-2025 | 2 che de la messe à Paisy-Cosdon | 68 000 € | 146 m2 | 2165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rigny-le-Ferron de 4 pièce(s) - 100 m2 | 24-11-2025 | 6 rue coursiere à Rigny-le-Ferron | 95 000 € | 100 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rigny-le-Ferron de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-11-2025 | 8 rue coursiere à Rigny-le-Ferron | 95 000 € | 75 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mards-en-Othe de 8 pièce(s) - 217 m2 | 12-11-2025 | 11 rue charles petit à Saint-Mards-en-Othe | 63 000 € | 217 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paisy-Cosdon de 3 pièce(s) - 109 m2 | 12-11-2025 | 36 rue de cosdon à Paisy-Cosdon | 105 000 € | 109 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-10-2025 | 2 rue coudrot michaut à Aix-Villemaur-Pâlis | 119 000 € | 82 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-10-2025 | 9 rue louvet à Aix-Villemaur-Pâlis | 75 000 € | 68 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 4 pièce(s) - 60 m2 | 23-10-2025 | 34 rue saint avit à Aix-Villemaur-Pâlis | 75 000 € | 60 m2 | 214 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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