Prix immobilier m2 Dierrey-Saint-Pierre (10190).
Le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour une maison est de 1562 €, variant de 533 € à 2167 €. Le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour un appartement est de 1496 €, avec des estimations allant de 832 € à 2859 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dierrey-Saint-Pierre.
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Quel est le prix médian au m² Dierrey-Saint-Pierre ?
Appartement
Prix m² médian 1496 €de 832 € à 2859 €Maison
Prix m² médian 1562 €de 533 € à 2167 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dierrey-Saint-Pierre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 12.7 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 11.1 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Dierrey-Saint-Pierre.
Le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour une maison est de 1562 €, avec une fourchette de 533 € à 2167 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1562 €) = 153027 euros. Le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour un appartement est de 1496 €, avec des estimations allant de 832 € à 2859 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1496 €) = 79276 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dierrey-Saint-Pierre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour une maison est de 1562 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dierrey-Saint-Pierre pour un appartement est de 1496 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dierrey-Saint-Pierre (10190)
- Dierrey-Saint-Pierre (10190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 303 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.14%, Dierrey-Saint-Pierre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dierrey-Saint-Pierre s'élève à 303 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (10%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (26%)
- 40 à 54 ans : 50 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dierrey-Saint-Pierre compte 129 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 129 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 116 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dierrey-Saint-Pierre présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 141 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (5%)
• 55 retraités (18%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dierrey-Saint-Pierre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dierrey-Saint-Pierre s'établit à 36.14%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dierrey-Saint-Pierre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dierrey-Saint-Pierre de 118 m2 | 28-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 257 830€ | 2 185€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Dierrey-Saint-Pierre de 91 m2 | 22-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 232 505€ | 2 555€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Dierrey-Saint-Pierre de 87 m2 | 16-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 181 917€ | 2 091€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Dierrey-Saint-Pierre de 44 m2 | 09-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 66 792€ | 1 518€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Dierrey-Saint-Pierre de 89 m2 | 02-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 154 682€ | 1 738€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Dierrey-Saint-Pierre de 129 m2 | 01-08-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 152 994€ | 1 186€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Dierrey-Saint-Pierre de 138 m2 | 24-07-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 330 786€ | 2 397€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Dierrey-Saint-Pierre de 150 m2 | 21-07-2026 | Dierrey-Saint-Pierre | 149 100€ | 994€ | 150 m2 |
Dierrey-Saint-Pierre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vauchassis de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 6 rue voie courbe à Vauchassis | 160 000 € | 100 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauchassis de 3 pièce(s) - 87 m2 | 05-12-2025 | 26 rue de chaast à Vauchassis | 188 000 € | 87 m2 | 2600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Estissac de 4 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 21 rue caroujat borgniat à Estissac | 199 900 € | 86 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prugny de 4 pièce(s) - 120 m2 | 01-12-2025 | 7 rue des ruelles à Prugny | 295 000 € | 120 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chennegy de 4 pièce(s) - 78 m2 | 20-11-2025 | 24 rte de maraye en othe à Chennegy | 79 000 € | 78 m2 | 871 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aix-Villemaur-Pâlis de 2 pièce(s) - 72 m2 | 19-11-2025 | 2 rue de la republique à Aix-Villemaur-Pâlis | 55 000 € | 72 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Messon de 5 pièce(s) - 119 m2 | 10-11-2025 | 15 rue des boulins à Messon | 155 000 € | 119 m2 | 1211 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Estissac de 2 pièce(s) - 34 m2 | 07-11-2025 | 51 rue caroujat borgniat à Estissac | 560 000 € | 34 m2 | 722 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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