Prix immobilier m2 La Rivière-de-Corps (10440).
Le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour une maison est de 2236 €, variant de 1155 € à 3211 €. Le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour un appartement est de 2080 €, avec des estimations allant de 1405 € à 2597 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Rivière-de-Corps.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Rivière-de-Corps ?
Appartement
Prix m² médian 2080 €de 1405 € à 2597 €Maison
Prix m² médian 2236 €de 1155 € à 3211 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Rivière-de-Corps ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 13.1 € à 22.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.1 € à 24.0 €
Les prix de vente au m2 La Rivière-de-Corps.
Le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour une maison est de 2236 €, avec une fourchette de 1155 € à 3211 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2236 €) = 219147 euros. Le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour un appartement est de 2080 €, avec des estimations allant de 1405 € à 2597 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2080 €) = 110262 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Rivière-de-Corps avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour une maison est de 2236 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Rivière-de-Corps pour un appartement est de 2080 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Rivière-de-Corps (10440)
- La Rivière-de-Corps (10440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 503 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.15%, La Rivière-de-Corps propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Rivière-de-Corps s'élève à 3 503 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 93 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 114 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 210 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 318 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 161 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 442 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 717 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 522 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 624 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 255 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 207 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Rivière-de-Corps compte 1 491 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 367 maisons individuelles (92%)
• 123 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 443 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 48 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Rivière-de-Corps présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 335 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 148 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 078 retraités (31%)
• 207 étudiants et stagiaires (6%)
• 52 au foyer (1%)
• 50 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 207 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Rivière-de-Corps bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Rivière-de-Corps s'établit à 44.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Rivière-de-Corps peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Rivière-de-Corps: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Rivière-de-Corps de 44 m2 | 28-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 121 660€ | 2 765€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement La Rivière-de-Corps de 121 m2 | 26-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 211 145€ | 1 745€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison La Rivière-de-Corps de 87 m2 | 24-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 228 375€ | 2 625€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement La Rivière-de-Corps de 78 m2 | 20-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 183 612€ | 2 354€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement La Rivière-de-Corps de 131 m2 | 16-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 208 421€ | 1 591€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison La Rivière-de-Corps de 134 m2 | 09-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 196 980€ | 1 470€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement La Rivière-de-Corps de 46 m2 | 07-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 100 832€ | 2 192€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement La Rivière-de-Corps de 64 m2 | 02-08-2026 | La Rivière-de-Corps | 146 496€ | 2 289€ | 64 m2 |
La Rivière-de-Corps: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 4 pièce(s) - 141 m2 | 23-12-2025 | 15 che des granges à La Rivière-de-Corps | 318 500 € | 141 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 4 pièce(s) - 89 m2 | 15-12-2025 | 29 rue auguste buck à La Rivière-de-Corps | 189 000 € | 89 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Torvilliers de 2 pièce(s) - 77 m2 | 01-12-2025 | 2 rue du calvaire à Torvilliers | 150 000 € | 77 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Torvilliers de 3 pièce(s) - 115 m2 | 01-12-2025 | 15 grande rue à Torvilliers | 270 000 € | 115 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 5 pièce(s) - 133 m2 | 26-11-2025 | 9 all jacques prevert à La Rivière-de-Corps | 377 000 € | 133 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-11-2025 | 8 rue simone de beauvoir à La Rivière-de-Corps | 223 810 € | 90 m2 | 447 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 4 pièce(s) - 73 m2 | 25-11-2025 | 11 rue des mesanges à La Rivière-de-Corps | 155 000 € | 73 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rivière-de-Corps de 4 pièce(s) - 105 m2 | 21-11-2025 | 2 rue pasteur à La Rivière-de-Corps | 86 373 € | 105 m2 | 722 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
