Prix immobilier m2 Anchamps (08500).
Le prix moyen au m² Anchamps pour une maison est de 1465 €, variant de 777 € à 2441 €. Le prix moyen au m² Anchamps pour un appartement est de 1860 €, avec des estimations allant de 1291 € à 2802 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Anchamps.
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Quel est le prix médian au m² Anchamps ?
Appartement
Prix m² médian 1860 €de 1291 € à 2802 €Maison
Prix m² médian 1465 €de 777 € à 2441 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Anchamps ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 9.9 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 6.4 € à 7.5 €
Les prix de vente au m2 Anchamps.
Le prix moyen au m² Anchamps pour une maison est de 1465 €, avec une fourchette de 777 € à 2441 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1465 €) = 143588 euros. Le prix moyen au m² Anchamps pour un appartement est de 1860 €, avec des estimations allant de 1291 € à 2802 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1860 €) = 98596 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Anchamps avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Anchamps pour une maison est de 1465 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Anchamps pour un appartement est de 1860 €.
Découvrir le marché immobilier sur Anchamps (08500)
- Anchamps (08500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.44%, Anchamps propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Anchamps s'élève à 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Anchamps compte 123 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 120 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 93 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Anchamps présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 77 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (7%)
• 57 retraités (26%)
• 13 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Anchamps bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Anchamps s'établit à 53.44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Anchamps peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Anchamps: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Anchamps de 38 m2 | 29-08-2026 | Anchamps | 54 378€ | 1 431€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 71 m2 | 25-08-2026 | Anchamps | 148 603€ | 2 093€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 119 m2 | 17-08-2026 | Anchamps | 264 180€ | 2 220€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 132 m2 | 09-08-2026 | Anchamps | 108 504€ | 822€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 64 m2 | 01-08-2026 | Anchamps | 156 992€ | 2 453€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Anchamps de 41 m2 | 25-07-2026 | Anchamps | 69 618€ | 1 698€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 109 m2 | 18-07-2026 | Anchamps | 76 954€ | 706€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Anchamps de 63 m2 | 10-07-2026 | Anchamps | 152 649€ | 2 423€ | 63 m2 |
Anchamps: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Revin de 3 pièce(s) - 100 m2 | 31-12-2025 | 6 av du general de gaulle à Revin | 20 000 € | 100 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revin de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 19 quai edgard quinet à Revin | 45 000 € | 66 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revin de 3 pièce(s) - 79 m2 | 30-12-2025 | 4 bd firmin leguet à Revin | 55 000 € | 79 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revin de 4 pièce(s) - 50 m2 | 24-12-2025 | 45 rue victor hugo à Revin | 20 000 € | 50 m2 | 27 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anchamps de 4 pièce(s) - 89 m2 | 18-12-2025 | 2 pl du lieutenant jean à Anchamps | 135 000 € | 89 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revin de 4 pièce(s) - 74 m2 | 17-12-2025 | 203 av d orzy à Revin | 146 000 € | 74 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Revin de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 9 rue du port à Revin | 235 000 € | 83 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Revin de 4 pièce(s) - 110 m2 | 15-12-2025 | 3 av jean baptiste clement à Revin | 235 000 € | 110 m2 | 108 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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