Prix immobilier m2 Rocquigny (08220).
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1376 €, variant de 592 € à 2715 €. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 2191 €, avec des estimations allant de 1576 € à 3040 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rocquigny.
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Quel est le prix médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Prix m² médian 2191 €de 1576 € à 3040 €Maison
Prix m² médian 1376 €de 592 € à 2715 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 13.6 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 6.9 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Rocquigny.
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1376 €, avec une fourchette de 592 € à 2715 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1376 €) = 134871 euros. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 2191 €, avec des estimations allant de 1576 € à 3040 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2191 €) = 116142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rocquigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1376 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 2191 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rocquigny (08220)
- Rocquigny (08220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 696 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.46%, Rocquigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rocquigny s'élève à 696 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 66 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 95 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 95 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 151 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rocquigny compte 429 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 422 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 308 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 64 résidences secondaires (15%)
• 58 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rocquigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 223 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (6%)
• 220 retraités (32%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 36 au foyer (5%)
• 22 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rocquigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rocquigny s'établit à 50.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rocquigny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rocquigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rocquigny de 53 m2 | 30-08-2026 | Rocquigny | 39 273€ | 741€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 106 m2 | 23-08-2026 | Rocquigny | 82 680€ | 780€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 133 m2 | 18-08-2026 | Rocquigny | 135 128€ | 1 016€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 56 m2 | 11-08-2026 | Rocquigny | 111 440€ | 1 990€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 73 m2 | 05-08-2026 | Rocquigny | 126 582€ | 1 734€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 31 m2 | 02-08-2026 | Rocquigny | 22 940€ | 740€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 143 m2 | 28-07-2026 | Rocquigny | 297 154€ | 2 078€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 146 m2 | 26-07-2026 | Rocquigny | 145 270€ | 995€ | 146 m2 |
Rocquigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaumont-Porcien de 5 pièce(s) - 95 m2 | 17-12-2025 | 30 pl de la mairie à Chaumont-Porcien | 172 500 € | 95 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seraincourt de 4 pièce(s) - 120 m2 | 17-12-2025 | 7 rue reginald flack à Seraincourt | 75 000 € | 120 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocquigny de 4 pièce(s) - 72 m2 | 11-12-2025 | 7 rue haute à Rocquigny | 110 000 € | 72 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaumont-Porcien de 5 pièce(s) - 110 m2 | 08-12-2025 | 5060 rue de grains à Chaumont-Porcien | 160 000 € | 110 m2 | 1161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocquigny de 3 pièce(s) - 64 m2 | 08-12-2025 | 34 rue haute à Rocquigny | 137 000 € | 64 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaumont-Porcien de 5 pièce(s) - 135 m2 | 02-12-2025 | 2 imp du coulmier à Chaumont-Porcien | 183 400 € | 135 m2 | 491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocquigny de 4 pièce(s) - 99 m2 | 15-11-2025 | 5053 prairie saint christophe à Rocquigny | 160 000 € | 99 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaucourt de 5 pièce(s) - 200 m2 | 05-11-2025 | NaN le pave à Remaucourt | 169 500 € | 200 m2 | 1714 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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