Prix immobilier m2 Euilly-et-Lombut (08210).
Le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour une maison est de 1341 €, variant de 653 € à 2016 €. Le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour un appartement est de 1627 €, avec des estimations allant de 905 € à 2884 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Euilly-et-Lombut.
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Quel est le prix médian au m² Euilly-et-Lombut ?
Appartement
Prix m² médian 1627 €de 905 € à 2884 €Maison
Prix m² médian 1341 €de 653 € à 2016 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Euilly-et-Lombut ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 3.9 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 9.1 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Euilly-et-Lombut.
Le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour une maison est de 1341 €, avec une fourchette de 653 € à 2016 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1341 €) = 131412 euros. Le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour un appartement est de 1627 €, avec des estimations allant de 905 € à 2884 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1627 €) = 86207 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Euilly-et-Lombut avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour une maison est de 1341 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Euilly-et-Lombut pour un appartement est de 1627 €.
Découvrir le marché immobilier sur Euilly-et-Lombut (08210)
- Euilly-et-Lombut (08210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 118 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.22%, Euilly-et-Lombut propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Euilly-et-Lombut s'élève à 118 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Euilly-et-Lombut compte 61 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 59 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 50 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (10%)
• 5 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Euilly-et-Lombut présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 49 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 34 retraités (29%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Euilly-et-Lombut bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Euilly-et-Lombut s'établit à 40.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Euilly-et-Lombut peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Euilly-et-Lombut: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Euilly-et-Lombut de 77 m2 | 31-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 117 579€ | 1 527€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Euilly-et-Lombut de 106 m2 | 23-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 167 056€ | 1 576€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Euilly-et-Lombut de 111 m2 | 22-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 304 695€ | 2 745€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Euilly-et-Lombut de 49 m2 | 19-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 53 361€ | 1 089€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Euilly-et-Lombut de 125 m2 | 13-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 334 250€ | 2 674€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Euilly-et-Lombut de 70 m2 | 06-08-2026 | Euilly-et-Lombut | 195 020€ | 2 786€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Euilly-et-Lombut de 110 m2 | 31-07-2026 | Euilly-et-Lombut | 192 390€ | 1 749€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Euilly-et-Lombut de 56 m2 | 24-07-2026 | Euilly-et-Lombut | 170 072€ | 3 037€ | 56 m2 |
Euilly-et-Lombut: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaumont-en-Argonne de 3 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 36 rue bouchard à Beaumont-en-Argonne | 37 000 € | 92 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autrecourt-et-Pourron de 4 pièce(s) - 116 m2 | 23-12-2025 | 42 grand rue à Autrecourt-et-Pourron | 40 000 € | 116 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-en-Argonne de 6 pièce(s) - 210 m2 | 12-12-2025 | 5222 rue du 11 novembre à Beaumont-en-Argonne | 245 000 € | 210 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autrecourt-et-Pourron de 3 pièce(s) - 126 m2 | 10-12-2025 | 11 grand rue à Autrecourt-et-Pourron | 65 000 € | 126 m2 | 688 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouzon de 3 pièce(s) - 59 m2 | 01-12-2025 | 2 rue neuve des rondes à Mouzon | 50 820 € | 59 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaux-lès-Mouzon de 4 pièce(s) - 150 m2 | 01-12-2025 | 5019 che de sailly à Vaux-lès-Mouzon | 153 900 € | 150 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-en-Argonne de 3 pièce(s) - 130 m2 | 26-11-2025 | 18 rue bouchard à Beaumont-en-Argonne | 90 000 € | 130 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-en-Argonne de 2 pièce(s) - 91 m2 | 20-11-2025 | 30 rue sainte marguerite à Beaumont-en-Argonne | 18 000 € | 91 m2 | 352 m2 | Non |
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