Prix immobilier m2 Givry (08130).
Le prix moyen au m² Givry pour une maison est de 1106 €, variant de 616 € à 2216 €. Le prix moyen au m² Givry pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 786 € à 2397 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Givry.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Givry ?
Appartement
Prix m² médian 1475 €de 786 € à 2397 €Maison
Prix m² médian 1106 €de 616 € à 2216 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Givry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 3.8 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 4.4 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Givry.
Le prix moyen au m² Givry pour une maison est de 1106 €, avec une fourchette de 616 € à 2216 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1106 €) = 108342 euros. Le prix moyen au m² Givry pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 786 € à 2397 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1475 €) = 78191 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Givry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Givry pour une maison est de 1106 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Givry pour un appartement est de 1475 €.
Découvrir le marché immobilier sur Givry (08130)
- Givry (08130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 278 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.93%, Givry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Givry s'élève à 278 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 63 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Givry compte 128 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 125 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 108 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (5%)
• 13 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Givry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 118 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 52 retraités (19%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (4%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Givry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Givry s'établit à 40.93%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Givry peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Givry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Givry de 62 m2 | 01-09-2026 | Givry | 104 346€ | 1 683€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Givry de 131 m2 | 27-08-2026 | Givry | 265 144€ | 2 024€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Givry de 89 m2 | 20-08-2026 | Givry | 68 085€ | 765€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Givry de 83 m2 | 14-08-2026 | Givry | 143 009€ | 1 723€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Givry de 130 m2 | 10-08-2026 | Givry | 246 220€ | 1 894€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Givry de 98 m2 | 05-08-2026 | Givry | 121 324€ | 1 238€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Givry de 137 m2 | 29-07-2026 | Givry | 290 029€ | 2 117€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Givry de 33 m2 | 23-07-2026 | Givry | 100 089€ | 3 033€ | 33 m2 |
Givry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Attigny de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 5612 pre-du-moulin à Attigny | 213 000 € | 60 m2 | 3000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charbogne de 1 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 18 rue de l eglise à Charbogne | 65 000 € | 72 m2 | 1053 m2 | Non |
Vente d'une maison à Écordal de 6 pièce(s) - 171 m2 | 15-12-2025 | 17 rue des telliers à Écordal | 180 000 € | 171 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Loup-Terrier de 3 pièce(s) - 77 m2 | 12-12-2025 | 1 rue du lavoir à Saint-Loup-Terrier | 194 000 € | 77 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 2 pièce(s) - 34 m2 | 01-12-2025 | 6 rue mi la ville à Alland'Huy-et-Sausseuil | 70 000 € | 34 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Écordal de 7 pièce(s) - 300 m2 | 29-10-2025 | 3 rle du culot à Écordal | 270 000 € | 300 m2 | 1428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-10-2025 | 19 rue charles batteux à Alland'Huy-et-Sausseuil | 166 000 € | 69 m2 | 868 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 5 pièce(s) - 95 m2 | 16-10-2025 | 18 rue mi la ville à Alland'Huy-et-Sausseuil | 100 000 € | 95 m2 | 234 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
