Prix immobilier m2 Rethel (08300).
Le prix moyen au m² Rethel pour une maison est de 1906 €, variant de 774 € à 2989 €. Le prix moyen au m² Rethel pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 982 € à 2046 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Rethel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Rethel ?
Appartement
Prix m² médian 1575 €de 982 € à 2046 €Maison
Prix m² médian 1906 €de 774 € à 2989 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rethel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 10.6 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 5.6 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Rethel.
Le prix moyen au m² Rethel pour une maison est de 1906 €, avec une fourchette de 774 € à 2989 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1906 €) = 186782 euros. Le prix moyen au m² Rethel pour un appartement est de 1575 €, avec des estimations allant de 982 € à 2046 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1575 €) = 83456 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rethel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rethel pour une maison est de 1906 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rethel pour un appartement est de 1575 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rethel (08300)
- Rethel (08300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 895 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.32%, Rethel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rethel s'élève à 7 895 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 246 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 232 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 392 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 614 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 618 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 238 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 423 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 024 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 144 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 591 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 360 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rethel compte 4 275 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 053 maisons individuelles (48%)
• 2 215 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 3 722 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (1%)
• 508 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rethel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 726 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 637 demandeurs d'emploi (8%)
• 2 018 retraités (26%)
• 360 étudiants et stagiaires (5%)
• 279 au foyer (4%)
• 291 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 360 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rethel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 8 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rethel s'établit à 45.32%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rethel peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rethel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rethel de 64 m2 | 28-08-2026 | Rethel | 72 576€ | 1 134€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Rethel de 96 m2 | 27-08-2026 | Rethel | 112 608€ | 1 173€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Rethel de 60 m2 | 21-08-2026 | Rethel | 129 960€ | 2 166€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Rethel de 59 m2 | 18-08-2026 | Rethel | 121 658€ | 2 062€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Rethel de 149 m2 | 14-08-2026 | Rethel | 191 316€ | 1 284€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Rethel de 95 m2 | 08-08-2026 | Rethel | 105 830€ | 1 114€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Rethel de 69 m2 | 06-08-2026 | Rethel | 130 755€ | 1 895€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Rethel de 126 m2 | 04-08-2026 | Rethel | 166 446€ | 1 321€ | 126 m2 |
Rethel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rethel de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 42 rue de pamplemousse à Rethel | 172 000 € | 89 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coucy de 5 pièce(s) - 151 m2 | 30-12-2025 | 24 rue jean jaures à Coucy | 151 500 € | 151 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucquy de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 88 av pasteur à Lucquy | 200 500 € | 88 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rethel de 5 pièce(s) - 94 m2 | 23-12-2025 | 9 rue de l'epinette à Rethel | 107 500 € | 94 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rethel de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 22 rue reberotte labesse à Rethel | 285 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rethel de 4 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 2 rue blankenberge à Rethel | 182 000 € | 75 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coucy de 4 pièce(s) - 104 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des coutures à Coucy | 230 000 € | 104 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rethel de 3 pièce(s) - 59 m2 | 17-12-2025 | 2 rue docteur louis gobinet à Rethel | 18 000 € | 59 m2 | 619 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
