Prix immobilier m2 Taillette (08230).
Le prix moyen au m² Taillette pour une maison est de 1174 €, variant de 409 € à 2528 €. Le prix moyen au m² Taillette pour un appartement est de 1217 €, avec des estimations allant de 802 € à 1799 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taillette.
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Quel est le prix médian au m² Taillette ?
Appartement
Prix m² médian 1217 €de 802 € à 1799 €Maison
Prix m² médian 1174 €de 409 € à 2528 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taillette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.4 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 1.6 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Taillette.
Le prix moyen au m² Taillette pour une maison est de 1174 €, avec une fourchette de 409 € à 2528 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1174 €) = 115035 euros. Le prix moyen au m² Taillette pour un appartement est de 1217 €, avec des estimations allant de 802 € à 1799 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1217 €) = 64482 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taillette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taillette pour une maison est de 1174 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taillette pour un appartement est de 1217 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taillette (08230)
- Taillette (08230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 409 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.6%, Taillette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taillette s'élève à 409 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 93 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taillette compte 169 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 163 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (8%)
• 7 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Taillette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 152 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (5%)
• 68 retraités (17%)
• 24 étudiants et stagiaires (6%)
• 16 au foyer (4%)
• 41 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taillette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taillette s'établit à 48.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Taillette peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taillette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Taillette de 124 m2 | 29-08-2026 | Taillette | 299 212€ | 2 413€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Taillette de 98 m2 | 22-08-2026 | Taillette | 132 398€ | 1 351€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Taillette de 88 m2 | 18-08-2026 | Taillette | 97 592€ | 1 109€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Taillette de 107 m2 | 16-08-2026 | Taillette | 130 219€ | 1 217€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Taillette de 74 m2 | 13-08-2026 | Taillette | 172 790€ | 2 335€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Taillette de 72 m2 | 09-08-2026 | Taillette | 80 496€ | 1 118€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Taillette de 32 m2 | 06-08-2026 | Taillette | 44 192€ | 1 381€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Taillette de 129 m2 | 30-07-2026 | Taillette | 249 228€ | 1 932€ | 129 m2 |
Taillette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sévigny-la-Forêt de 4 pièce(s) - 149 m2 | 22-12-2025 | 8 rue de faux pre à Sévigny-la-Forêt | 340 000 € | 149 m2 | 1583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Fidèle de 4 pièce(s) - 103 m2 | 16-12-2025 | 8 pl du paquis à Bourg-Fidèle | 125 000 € | 103 m2 | 703 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sévigny-la-Forêt de 5 pièce(s) - 102 m2 | 09-12-2025 | 13 rue de la sarthe à Sévigny-la-Forêt | 132 000 € | 102 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocroi de 5 pièce(s) - 248 m2 | 27-11-2025 | 9 av du general moreau à Rocroi | 245 000 € | 248 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocroi de 3 pièce(s) - 64 m2 | 27-11-2025 | 14 rue du petit fort à Rocroi | 136 000 € | 64 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocroi de 5 pièce(s) - 163 m2 | 24-11-2025 | 1330 che du cure à Rocroi | 247 000 € | 163 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Fidèle de 0 pièce(s) - 1 m2 | 12-11-2025 | 15 rue viot bricard à Bourg-Fidèle | 8 000 € | 1 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocroi de 5 pièce(s) - 68 m2 | 10-11-2025 | 87 rue du tour de ville à Rocroi | 115 000 € | 68 m2 | 626 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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