Prix immobilier m2 Poilcourt-Sydney (08190).
Le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour une maison est de 1481 €, variant de 619 € à 2263 €. Le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour un appartement est de 2010 €, avec des estimations allant de 1311 € à 2909 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Poilcourt-Sydney.
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Quel est le prix médian au m² Poilcourt-Sydney ?
Appartement
Prix m² médian 2010 €de 1311 € à 2909 €Maison
Prix m² médian 1481 €de 619 € à 2263 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Poilcourt-Sydney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 11.3 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 4.2 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Poilcourt-Sydney.
Le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour une maison est de 1481 €, avec une fourchette de 619 € à 2263 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1481 €) = 145138 euros. Le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour un appartement est de 2010 €, avec des estimations allant de 1311 € à 2909 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2010 €) = 106552 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Poilcourt-Sydney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour une maison est de 1481 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Poilcourt-Sydney pour un appartement est de 2010 €.
Découvrir le marché immobilier sur Poilcourt-Sydney (08190)
- Poilcourt-Sydney (08190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Poilcourt-Sydney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Poilcourt-Sydney s'élève à 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 33 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Poilcourt-Sydney compte 78 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 77 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 3 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Poilcourt-Sydney présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 87 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (6%)
• 41 retraités (22%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Poilcourt-Sydney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Poilcourt-Sydney s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Poilcourt-Sydney peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Poilcourt-Sydney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Poilcourt-Sydney de 64 m2 | 28-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 185 408€ | 2 897€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Poilcourt-Sydney de 110 m2 | 25-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 183 590€ | 1 669€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Poilcourt-Sydney de 113 m2 | 18-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 231 650€ | 2 050€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Poilcourt-Sydney de 44 m2 | 14-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 82 192€ | 1 868€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Poilcourt-Sydney de 146 m2 | 07-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 311 856€ | 2 136€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Poilcourt-Sydney de 120 m2 | 03-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 274 920€ | 2 291€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Poilcourt-Sydney de 131 m2 | 01-08-2026 | Poilcourt-Sydney | 150 388€ | 1 148€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Poilcourt-Sydney de 138 m2 | 31-07-2026 | Poilcourt-Sydney | 400 614€ | 2 903€ | 138 m2 |
Poilcourt-Sydney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Asfeld de 4 pièce(s) - 101 m2 | 17-12-2025 | 1 rue harsefeld à Asfeld | 205 000 € | 101 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avaux de 3 pièce(s) - 51 m2 | 16-12-2025 | 5096 rue saint denis à Avaux | 55 000 € | 51 m2 | 742 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brienne-sur-Aisne de 4 pièce(s) - 168 m2 | 10-12-2025 | 5014 le village à Brienne-sur-Aisne | 200 000 € | 168 m2 | 1977 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gomont de 5 pièce(s) - 180 m2 | 09-12-2025 | 14 rte du porcien à Gomont | 189 900 € | 180 m2 | 356 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux-lès-Asfeld de 4 pièce(s) - 64 m2 | 01-12-2025 | 2 rue d'ecry à Vieux-lès-Asfeld | 115 000 € | 64 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blanzy-la-Salonnaise de 2 pièce(s) - 76 m2 | 27-11-2025 | 6 rue thiers à Blanzy-la-Salonnaise | 70 000 € | 76 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Thour de 4 pièce(s) - 108 m2 | 25-11-2025 | 3 grande rue à Le Thour | 190 000 € | 108 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avaux de 5 pièce(s) - 150 m2 | 14-11-2025 | 4 rue du moulin à Avaux | 199 900 € | 150 m2 | 623 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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