Prix immobilier m2 Liart (08290).
Le prix moyen au m² Liart pour une maison est de 1248 €, variant de 484 € à 2351 €. Le prix moyen au m² Liart pour un appartement est de 1301 €, avec des estimations allant de 729 € à 2139 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Liart.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Liart ?
Appartement
Prix m² médian 1301 €de 729 € à 2139 €Maison
Prix m² médian 1248 €de 484 € à 2351 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Liart ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.4 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.2 €de 3.5 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Liart.
Le prix moyen au m² Liart pour une maison est de 1248 €, avec une fourchette de 484 € à 2351 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1248 €) = 122265 euros. Le prix moyen au m² Liart pour un appartement est de 1301 €, avec des estimations allant de 729 € à 2139 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1301 €) = 68932 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Liart avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Liart pour une maison est de 1248 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Liart pour un appartement est de 1301 €.
Découvrir le marché immobilier sur Liart (08290)
- Liart (08290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 615 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.02%, Liart propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Liart s'élève à 615 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 64 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 78 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 108 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 66 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 88 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Liart compte 280 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 238 maisons individuelles (85%)
• 39 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 230 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (6%)
• 33 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Liart présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 177 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (6%)
• 187 retraités (30%)
• 28 étudiants et stagiaires (5%)
• 31 au foyer (5%)
• 29 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Liart bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Liart s'établit à 47.02%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Liart peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Liart: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Liart de 90 m2 | 29-08-2026 | Liart | 86 310€ | 959€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Liart de 52 m2 | 28-08-2026 | Liart | 93 756€ | 1 803€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Liart de 73 m2 | 23-08-2026 | Liart | 142 423€ | 1 951€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Liart de 49 m2 | 20-08-2026 | Liart | 63 553€ | 1 297€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Liart de 138 m2 | 15-08-2026 | Liart | 187 680€ | 1 360€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Liart de 52 m2 | 08-08-2026 | Liart | 47 372€ | 911€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Liart de 129 m2 | 03-08-2026 | Liart | 147 447€ | 1 143€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Liart de 108 m2 | 28-07-2026 | Liart | 131 544€ | 1 218€ | 108 m2 |
Liart: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blanchefosse-et-Bay de 2 pièce(s) - 50 m2 | 19-12-2025 | 5067 plate fontaine à Blanchefosse-et-Bay | 120 000 € | 50 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aouste de 4 pièce(s) - 103 m2 | 10-12-2025 | 6 rue du chateau à Aouste | 60 000 € | 103 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blanchefosse-et-Bay de 5 pièce(s) - 147 m2 | 12-11-2025 | 5026 les hautes bruyeres à Blanchefosse-et-Bay | 240 000 € | 147 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aouste de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-10-2025 | 8 rue des paquis à Aouste | 45 000 € | 58 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Férée de 5 pièce(s) - 108 m2 | 23-10-2025 | 20 rue de la fontaine rouge à La Férée | 130 000 € | 108 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liart de 3 pièce(s) - 96 m2 | 17-10-2025 | 5144 la huttiere à Liart | 72 000 € | 96 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marlemont de 4 pièce(s) - 118 m2 | 09-10-2025 | 5050 la guinguette à Marlemont | 50 000 € | 118 m2 | 728 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rumigny de 5 pièce(s) - 167 m2 | 03-10-2025 | 18 rue de mon plaisir à Rumigny | 136 500 € | 167 m2 | 619 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
