Prix immobilier m2 Tourteron (08130).
Le prix moyen au m² Tourteron pour une maison est de 933 €, variant de 431 € à 1967 €. Le prix moyen au m² Tourteron pour un appartement est de 2268 €, avec des estimations allant de 1648 € à 3214 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tourteron.
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Quel est le prix médian au m² Tourteron ?
Appartement
Prix m² médian 2268 €de 1648 € à 3214 €Maison
Prix m² médian 933 €de 431 € à 1967 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tourteron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 4.9 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 5.9 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Tourteron.
Le prix moyen au m² Tourteron pour une maison est de 933 €, avec une fourchette de 431 € à 1967 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (933 €) = 91440 euros. Le prix moyen au m² Tourteron pour un appartement est de 2268 €, avec des estimations allant de 1648 € à 3214 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2268 €) = 120214 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tourteron avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tourteron pour une maison est de 933 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tourteron pour un appartement est de 2268 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tourteron (08130)
- Tourteron (08130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 183 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.29%, Tourteron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tourteron s'élève à 183 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 34 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tourteron compte 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 97 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (13%)
• 8 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tourteron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 64 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (10%)
• 53 retraités (29%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (3%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tourteron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tourteron s'établit à 39.29%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tourteron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tourteron de 62 m2 | 01-09-2026 | Tourteron | 104 346€ | 1 683€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Tourteron de 131 m2 | 27-08-2026 | Tourteron | 265 144€ | 2 024€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Tourteron de 89 m2 | 20-08-2026 | Tourteron | 68 085€ | 765€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Tourteron de 83 m2 | 14-08-2026 | Tourteron | 143 009€ | 1 723€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Tourteron de 130 m2 | 10-08-2026 | Tourteron | 246 220€ | 1 894€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Tourteron de 98 m2 | 05-08-2026 | Tourteron | 121 324€ | 1 238€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Tourteron de 137 m2 | 29-07-2026 | Tourteron | 290 029€ | 2 117€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Tourteron de 33 m2 | 23-07-2026 | Tourteron | 100 089€ | 3 033€ | 33 m2 |
Tourteron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Attigny de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 5612 pre-du-moulin à Attigny | 213 000 € | 60 m2 | 3000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charbogne de 1 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 18 rue de l eglise à Charbogne | 65 000 € | 72 m2 | 1053 m2 | Non |
Vente d'une maison à Écordal de 6 pièce(s) - 171 m2 | 15-12-2025 | 17 rue des telliers à Écordal | 180 000 € | 171 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Loup-Terrier de 3 pièce(s) - 77 m2 | 12-12-2025 | 1 rue du lavoir à Saint-Loup-Terrier | 194 000 € | 77 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 2 pièce(s) - 34 m2 | 01-12-2025 | 6 rue mi la ville à Alland'Huy-et-Sausseuil | 70 000 € | 34 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Écordal de 7 pièce(s) - 300 m2 | 29-10-2025 | 3 rle du culot à Écordal | 270 000 € | 300 m2 | 1428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-10-2025 | 19 rue charles batteux à Alland'Huy-et-Sausseuil | 166 000 € | 69 m2 | 868 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alland'Huy-et-Sausseuil de 5 pièce(s) - 95 m2 | 16-10-2025 | 18 rue mi la ville à Alland'Huy-et-Sausseuil | 100 000 € | 95 m2 | 234 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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