Prix immobilier m2 Linay (08110).
Le prix moyen au m² Linay pour une maison est de 1197 €, variant de 443 € à 2260 €. Le prix moyen au m² Linay pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 639 € à 1610 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Linay.
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Quel est le prix médian au m² Linay ?
Appartement
Prix m² médian 1095 €de 639 € à 1610 €Maison
Prix m² médian 1197 €de 443 € à 2260 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Linay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 4.6 € à 14.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 5.8 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Linay.
Le prix moyen au m² Linay pour une maison est de 1197 €, avec une fourchette de 443 € à 2260 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1197 €) = 117262 euros. Le prix moyen au m² Linay pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 639 € à 1610 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1095 €) = 58015 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Linay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Linay pour une maison est de 1197 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Linay pour un appartement est de 1095 €.
Découvrir le marché immobilier sur Linay (08110)
- Linay (08110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 253 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.82%, Linay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Linay s'élève à 253 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Linay compte 105 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 100 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 90 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (3%)
• 12 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Linay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 88 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (7%)
• 36 retraités (14%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 15 au foyer (6%)
• 12 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Linay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Linay s'établit à 47.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Linay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Linay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Linay de 144 m2 | 09-09-2026 | Linay | 325 152€ | 2 258€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Linay de 78 m2 | 02-09-2026 | Linay | 174 798€ | 2 241€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Linay de 66 m2 | 28-08-2026 | Linay | 125 532€ | 1 902€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Linay de 47 m2 | 26-08-2026 | Linay | 67 069€ | 1 427€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Linay de 139 m2 | 21-08-2026 | Linay | 153 456€ | 1 104€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Linay de 142 m2 | 19-08-2026 | Linay | 188 008€ | 1 324€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Linay de 30 m2 | 12-08-2026 | Linay | 19 740€ | 658€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Linay de 43 m2 | 06-08-2026 | Linay | 27 692€ | 644€ | 43 m2 |
Linay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pure de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 11 vc d'yvois à Pure | 95 000 € | 100 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blagny de 4 pièce(s) - 108 m2 | 22-12-2025 | 86 rte nationale à Blagny | 184 900 € | 108 m2 | 1272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Messincourt de 3 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 24 rue du moulin à Messincourt | 143 000 € | 78 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blagny de 6 pièce(s) - 87 m2 | 15-12-2025 | 64 rte nationale à Blagny | 118 750 € | 87 m2 | 607 m2 | Non |
Vente d'une maison à Osnes de 3 pièce(s) - 105 m2 | 15-12-2025 | 2 grande rue à Osnes | 20 000 € | 105 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carignan de 3 pièce(s) - 82 m2 | 12-12-2025 | 1 rue de l'hopital à Carignan | 105 000 € | 82 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Messincourt de 4 pièce(s) - 120 m2 | 09-12-2025 | NaN che des termes à Messincourt | 221 000 € | 120 m2 | 4614 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blagny de 4 pièce(s) - 84 m2 | 08-12-2025 | 5542 rue de la joncliere à Blagny | 152 000 € | 84 m2 | 601 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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